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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Un accogliente bed and breakfast nel quartiere Vaticano Prati, a pochi passi da San Pietro e dai Musei Vaticani, con camere climatizzate e colazione continentale.
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Annette B&B è un bed and breakfast nel quartiere Vaticano Prati, a Roma, a circa 750 metri da Piazza San Pietro e a un chilometro dai Musei Vaticani.
Le camere, arredate in stile classico con raffinati pavimenti in legno, dispongono di aria condizionata, TV a schermo piatto, frigorifero e set per bevande calde con tostapane e bollitore elettrico; alcune tipologie hanno il bagno privato interno, altre un bagno privato posizionato all’esterno della camera. La struttura serve ogni mattina una colazione continentale e offre un servizio di parcheggio a pagamento con riconsegna auto, oltre a una navetta aeroportuale su richiesta per chi arriva da Ciampino, distante circa 17 km.
La posizione nel cuore di Prati è tra gli aspetti più apprezzati dagli ospiti, in particolare dalle coppie, grazie alla vicinanza con la metro Lepanto, a circa 650 metri, e con Castel Sant’Angelo. È una scelta adatta a chi visita Roma per turismo religioso o culturale e preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici verso il centro storico.

Annette B&B propone tre tipologie di camere matrimoniali, tutte arredate con gusto classico e pavimenti in legno, pensate per soggiorni da due a quattro persone. Ogni alloggio dispone di aria condizionata, TV a schermo piatto, insonorizzazione delle pareti e set per la preparazione di tè e caffè con tostapane e bollitore elettrico, oltre al frigorifero in camera.
Le differenze principali riguardano metratura, vista e gestione del bagno: la Camera Matrimoniale più compatta, di 13 mq, affaccia su giardino e cortile interno, mentre le due varianti con bagno privato esterno, più ampie con 17 mq, offrono vista città e possono accogliere famiglie o piccoli gruppi grazie a configurazioni di letti aggiuntive, comprese soluzioni con divano letto per chi cerca maggiore flessibilità negli spazi notturni.
La più compatta tra le camere di Annette B&B, con 13 mq e bagno privato interno. Gli arredi classici e i pavimenti in legno creano un ambiente raccolto, con vista sul giardino e sul cortile interno della struttura, oltre a pareti insonorizzate e aria condizionata.
Più ampia della Camera Matrimoniale standard, con 17 mq e vista sulla città di Roma. Il bagno privato è situato all’esterno dell’alloggio; la disposizione con letto singolo aggiuntivo la rende adatta a piccoli gruppi o famiglie con più di due persone.
Variante della camera con bagno esterno che sostituisce i letti singoli con due divani letto, ideale per chi viaggia in gruppo. Il bagno dispone di doccia, asciugacapelli, bidet e set di cortesia, mentre in camera trovano posto armadio, cassaforte e vista sulla città.
Annette B&B mette a disposizione degli ospiti una reception attiva 24 ore su 24, il servizio di deposito bagagli e il check-in e check-out express, utili per chi arriva a Roma con orari serali o partenze anticipate. La struttura è interamente non fumatori e dispone di cassaforte, ascensore, camere insonorizzate e climatizzazione in ogni ambiente.
Il parcheggio è disponibile con servizio di riconsegna auto a pagamento, mentre per chi arriva in aeroporto è attiva una navetta su richiesta. Sul fronte della ristorazione, la colazione continentale può essere servita anche in camera e sono previsti pasti per bambini e menù su richiesta per esigenze alimentari particolari.
Ogni camera è equipaggiata con bagno privato, asciugacapelli, bidet e prodotti da bagno in omaggio, oltre a frigorifero, tostapane e bollitore elettrico per la preparazione autonoma di bevande calde.
Annette B&B si trova nel cuore di Vaticano Prati, un quartiere elegante e residenziale sulla sponda destra del Tevere, noto per le sue strade ordinate, i negozi e la vicinanza al Vaticano. La zona è tranquilla ma vivace, con caffetterie come Coffee Bread e ristoranti a pochi passi dalla struttura, e mantiene un’atmosfera più raccolta rispetto al centro storico pur restando a distanza pedonale dai principali monumenti.
La metro Lepanto, sulla linea A, è a circa 650 metri, mentre la stazione Ottaviano dista 700 metri: entrambe collegano rapidamente al centro e alla stazione Termini. La stazione ferroviaria di Roma San Pietro è a 1,4 km, comoda per i collegamenti regionali. L’aeroporto di Ciampino si trova a circa 17 km, quello di Fiumicino a 17,9 km, e la struttura organizza su richiesta una navetta aeroportuale a pagamento.
A piedi si raggiungono in pochi minuti Piazza San Pietro (750 m) e i Musei Vaticani (1 km), tappa quasi obbligata per chi visita Roma in qualsiasi stagione, meglio prenotando in anticipo per evitare le code estive. Castel Sant’Angelo, a 300 metri, offre una vista privilegiata sul Tevere, mentre Piazza Navona e la Fontana di Trevi, entrambe entro i 2 km, sono raggiungibili con una piacevole passeggiata attraverso i vicoli del centro storico, particolarmente suggestiva nelle serate primaverili e autunnali.
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Le recensioni premiano soprattutto lo staff (9,8) e la posizione (9,8), definita eccezionale dalle coppie. Molto apprezzate anche pulizia e comfort (9,3), con un buon rapporto qualità-prezzo (9,1). Il punteggio più basso, comunque solido, riguarda i servizi generali (8,8).
Sì, Annette B&B accetta animali domestici su richiesta e non applica alcun supplemento per la loro presenza.
Annette B&B si trova a circa 750 metri da Piazza San Pietro, una distanza percorribile comodamente a piedi in poco più di dieci minuti.
Annette B&B offre un servizio di parcheggio con riconsegna auto a pagamento, utile per chi arriva a Roma in automobile.
Sì, Annette B&B propone ogni mattina una colazione di tipo continentale, che può essere servita anche direttamente in camera su richiesta.
Le tariffe di Annette B&B variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Annette B&B si trova a circa 17 km dall’aeroporto di Ciampino e a 17,9 km da quello di Fiumicino; la struttura organizza su richiesta una navetta aeroportuale a pagamento.
Sì, tutte le camere di Annette B&B dispongono di bagno privato, anche se in alcune tipologie il bagno è posizionato all’esterno della camera stessa.