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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Appartamento con camere private nel cuore dell'Esquilino, a pochi passi da Termini e dal Colosseo, ideale per chi cerca autonomia e posizione centrale.
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Appartamento Esquilino di Yan è un affittacamere a gestione familiare nel quartiere Esquilino di Roma, a 400 metri dalla Stazione Metro Vittorio Emanuele e a circa 800 metri dalla Stazione di Roma Termini.
Le quattro camere disponibili, tutte con bagno privato, aria condizionata e cucina propria o in comune, sono pensate per chi cerca l’indipendenza di un appartamento senza rinunciare ai servizi di un alloggio curato. Le stanze più ampie raggiungono i 18 metri quadrati e alcune si affacciano su un balcone con vista sul cortile interno o sul piccolo giardino della struttura. In ogni unità sono inclusi frigorifero, microonde, macchina da caffè e set di cortesia in bagno.
La posizione mette a portata di passeggiata luoghi come la Basilica di Santa Maria Maggiore, a soli 200 metri, e il Colosseo, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Le coppie che hanno soggiornato qui hanno premiato particolarmente la zona, valutandola 9,4 per un viaggio a due, confermando l’appartamento come base pratica per esplorare il centro storico di Roma.

Le quattro camere dell’Appartamento Esquilino di Yan condividono impostazione e dotazioni: bagno privato con doccia, bidet e asciugacapelli, aria condizionata, TV a schermo piatto con servizi streaming, cucina o angolo cottura con frigorifero, microonde e macchina da caffè. Le metrature variano tra i 15 e i 18 metri quadrati, con configurazioni pensate sia per soggiorni di coppia che per piccoli gruppi fino a tre persone.
A distinguere le tipologie sono soprattutto la vista e la disposizione degli spazi esterni: alcune camere godono di un balcone affacciato sul cortile interno o sul giardino, altre offrono soltanto la vista dalla finestra. Una delle unità, pensata per due persone con due letti singoli, è la più compatta della gamma, mentre le due camere da 18 mq risultano le più spaziose e adatte a un pernottamento in tre.
La camera più ampia della struttura, con 18 mq disponibili per fino a tre persone. È dotata di balcone privato con vista sul cortile interno, cucina propria, aria condizionata e TV a schermo piatto con servizi streaming. Il bagno è privato e completo di doccia e asciugacapelli.
Con i suoi 15 mq è tra le camere più compatte, unica ad avere il bagno privato esterno alla stanza pur restando riservato agli ospiti dell’unità. Affaccia sul giardino della struttura e dispone di cucina, aria condizionata e macchina da caffè.
Camera da 18 mq che unisce balcone e vista sul giardino, una combinazione esclusiva tra le tipologie disponibili. Adatta a famiglie con un bambino, offre cucina propria, aria condizionata e bagno privato interno alla stanza.
La camera più piccola per capienza, pensata per due ospiti con due letti singoli separati. Affaccia sul giardino, dispone di cucina in comune, bagno privato con doccia e bidet, aria condizionata e macchina da caffè.
Tra i servizi generali dell’Appartamento Esquilino di Yan figurano il servizio pulizie giornaliero, il deposito bagagli, l’accesso con chiavi e la sicurezza 24 ore su 24, oltre a riscaldamento, ascensore e aria condizionata negli ambienti comuni. La struttura è interamente non fumatori, con camere dedicate e area fumatori separata.
In camera non manca nulla per un soggiorno autonomo: bagno privato con vasca o doccia, bidet, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio, oltre a cucina con piano cottura, forno a microonde, frigorifero, bollitore elettrico e utensili completi. Sono inclusi biancheria da letto, asciugamani, armadio e scrivania.
Per la connettività, ogni camera dispone di TV a schermo piatto con servizio streaming e connessione internet. Gli animali domestici sono ammessi, con possibile supplemento da verificare al momento della prenotazione.
L’Appartamento Esquilino di Yan si trova nel quartiere Esquilino, una delle zone più multiculturali e vivaci di Roma, a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal grande snodo di Stazione Termini. La zona, popolata da piccoli negozi etnici, trattorie e mercati di quartiere, offre un’atmosfera autentica e meno turistica rispetto al centro storico, pur restando a distanza di passeggiata dai principali monumenti della città.
Dal punto di vista dei collegamenti, la struttura è a soli 350 metri dalla Stazione Metro Vittorio Emanuele e a 550 metri dalla Stazione Metro Cavour, entrambe su linee della metropolitana cittadina. La Stazione di Roma Termini, principale hub ferroviario e nodo di bus per gli aeroporti, è raggiungibile in circa 550 metri, mentre l’Aeroporto di Roma Ciampino si trova a 12 km e quello di Fiumicino a 20 km. La Basilica di Santa Maria Maggiore è a 200 metri, il Colosseo a circa 800 metri e la Domus Aurea a 700 metri, tutte percorribili comodamente a piedi.
Per chi visita Roma, l’area consente di raggiungere a piedi in 15-20 minuti i Fori Imperiali, il Colle Palatino e Piazza Venezia, mentre la Fontana di Trevi e Piazza di Spagna distano circa 1,5-1,8 km. Nei dintorni immediati si trovano anche il Museo Nazionale Romano, a 600 metri, e diversi ristoranti come Pizzeria Bufera e Lo Scoglio di Frisio, a poche decine di metri dall’ingresso. In ogni stagione la zona si presta a lunghe passeggiate serali tra rovine antiche e quartieri limitrofi, ideale sia per un weekend culturale che per soggiorni più lunghi con base fissa in città.
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Gli ospiti premiano soprattutto la posizione (9,2) e l’accoglienza dello staff (8,9), apprezzata anche dalle coppie che l’hanno valutata 9,4. Pulizia e comfort restano su buoni livelli (8,8 e 8,6), mentre servizi e rapporto qualità-prezzo, pur solidi, raccolgono qualche valutazione più cauta (8,3 e 8,5).
L’Appartamento Esquilino di Yan si trova nel quartiere Esquilino di Roma, a 400 metri dalla Stazione Metro Vittorio Emanuele e a circa 800 metri dal Colosseo.
Sì, l’Appartamento Esquilino di Yan accetta animali domestici, anche se potrebbe essere richiesto un supplemento da verificare al momento della prenotazione.
Il check-in all’Appartamento Esquilino di Yan è possibile dalle 12:00 alle 23:30, comunicando in anticipo l’orario di arrivo, mentre il check-out è previsto dalle 04:00 alle 10:30.
Sì, l’Appartamento Esquilino di Yan offre connessione WiFi gratuita in tutte le camere.
Sì, l’età minima per effettuare il check-in all’Appartamento Esquilino di Yan è di 18 anni, salvo minori accompagnati da un genitore o tutore legale.
L’Appartamento Esquilino di Yan si trova a circa 550-800 metri dalla Stazione di Roma Termini, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
Le tariffe dell’Appartamento Esquilino di Yan variano in base alla stagione, alla camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.