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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Casa vacanze indipendente nel quartiere Nomentano di Roma, con tre camere da letto, cucina completa e ingresso privato a due passi dalla metropolitana.
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Arezzo 38 è una casa vacanze situata nel quartiere Nomentano di Roma, a 400 metri dalla stazione della metropolitana Piazza Bologna.
L’alloggio si sviluppa su un’unica unità con ingresso indipendente e check-in privato, pensata per famiglie numerose o gruppi di amici che vogliono soggiornare insieme senza rinunciare agli spazi personali. Le tre camere da letto, ciascuna con bagno privato annesso, ospitano fino a sei persone e sono arredate con parquet, zanzariere e prese elettriche vicino al letto. La cucina è completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e bollitore, mentre la zona soggiorno offre un divano e una TV a schermo piatto con canali satellitari. È presente anche una lavatrice, utile per soggiorni più lunghi.
La posizione, valutata dagli ospiti con un punteggio di 9,4, permette di raggiungere a piedi la stazione Tiburtina e in pochi minuti di metro il centro storico, rendendo Arezzo 38 una base pratica per esplorare Roma senza dipendere dall’auto, dato che la struttura non dispone di parcheggio.

Arezzo 38 propone un’unica tipologia di soggiorno pensata per chi viaggia in gruppo: un appartamento di circa 90 metri quadrati con tre camere da letto distinte, ognuna dotata di bagno privato con vasca o doccia, bidet e set di asciugamani. Le camere condividono pavimenti in parquet, zanzariere alle finestre e prese elettriche comode vicino al letto, mentre l’intero alloggio beneficia di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La disposizione dei letti varia da stanza a stanza, con due letti matrimoniali large e un letto matrimoniale alla francese, così da adattarsi a coppie, famiglie o piccoli gruppi fino a sei persone. Al soggiorno si aggiungono una cucina abitabile completa di lavastoviglie, forno e frigorifero, un salotto con divano e TV a schermo piatto e la vista sui tetti del quartiere Nomentano, elementi che rendono l’appartamento adatto a permanenze prolungate.
Unica tipologia disponibile, occupa l’intero appartamento di 90 mq con tre camere da letto separate, ciascuna con bagno privato ensuite. La cucina abitabile è equipaggiata con piano cottura, forno, lavastoviglie e macchina da caffè, mentre il soggiorno affaccia sui tetti del quartiere con vista città. Ingresso indipendente, lavatrice e aria condizionata completano una soluzione pensata per gruppi fino a sei ospiti.
Arezzo 38 mette a disposizione degli ospiti un appartamento completamente equipaggiato per l’autonomia, a partire dalla connessione WiFi gratuita e dall’aria condizionata presenti in tutti gli ambienti. La cucina, ben fornita, comprende piano cottura, forno, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero e bollitore elettrico, oltre a un angolo cottura e a un tavolo da pranzo per i pasti in casa.
Ogni camera dispone di bagno privato con vasca o doccia, bidet, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio, mentre la zona soggiorno offre un divano, una scrivania e una TV a schermo piatto con canali via cavo e satellitari. È inoltre presente una lavatrice, utile per chi soggiorna più di qualche notte.
L’appartamento ha ingresso e check-in privati, deposito bagagli su richiesta ed è interamente non fumatori. Non è invece disponibile un parcheggio riservato alla struttura, un aspetto da considerare per chi si sposta in auto.
Arezzo 38 si trova nel cuore del Nomentano, quartiere residenziale a nord-est del centro storico di Roma noto per le sue strade alberate, i palazzi d’inizio Novecento e la vicinanza a due grandi parchi urbani. La casa vacanze occupa un edificio privato con ingresso indipendente, a poca distanza dalla vivace Piazza Bologna, punto di riferimento per bar, ristoranti e negozi di quartiere.
La stazione della metropolitana Piazza Bologna è a soli 250 metri, mentre la stazione Policlinico si trova a 600 metri: da qui il centro di Roma è raggiungibile in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Roma Tiburtina dista 1,1 km ed è collegata con l’alta velocità, mentre Roma Termini è a circa 1,8 km. Per chi arriva in aereo, l’aeroporto di Ciampino è a 12 km e quello di Fiumicino a 22 km. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi locali per i pasti, come il ristorante Cus Cus a soli 40 metri e la caffetteria Costarica a 150 metri.
Chi soggiorna qui può dedicare le giornate alla visita di Villa Torlonia, a 750 metri, con il suo parco storico e la Casina delle Civette, oppure passeggiare fino al Museo d’Arte Contemporanea di Roma (MACRO), a 1,3 km, allestito in un’ex fabbrica Peroni. Porta Pia, monumento cinquecentesco progettato da Michelangelo, è a 1,4 km, mentre con una passeggiata più lunga o una corsa in metro si raggiungono Villa Borghese, a 2,1 km, e le principali attrazioni del centro storico, dal Colosseo a Fontana di Trevi, tutte comprese entro i 3-3,5 km dalla struttura.
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Gli ospiti premiano soprattutto la posizione, valutata 9,4, e lo staff, con un punteggio di 9,1, apprezzando la disponibilità nella gestione degli arrivi. Buoni anche i giudizi su pulizia e rapporto qualità-prezzo, mentre il comfort resta il punteggio più contenuto, comunque solido a 8,5.
Arezzo 38 si trova nel quartiere Nomentano di Roma, a 250 metri dalla stazione della metropolitana Piazza Bologna e a circa 1,1 km dalla stazione ferroviaria di Roma Tiburtina.
Arezzo 38 può ospitare fino a 6 persone grazie alle sue tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
No, Arezzo 38 non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Arezzo 38 non dispone di un parcheggio riservato per gli ospiti; si consiglia di verificare le opzioni di sosta pubblica nella zona del Nomentano.
Sì, Arezzo 38 offre connessione WiFi gratuita in tutto l’appartamento.
Le tariffe di Arezzo 38 variano in base alla stagione, al numero di ospiti e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, Arezzo 38 include una cucina completa con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e utensili da cucina per preparare i pasti in autonomia.