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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Guest house moderna a due passi dalla Stazione Termini, con camere climatizzate e bagno privato, ideale per chi vuole raggiungere a piedi il Colosseo e la metro.
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B&B Smart Rooms è una guest house a Roma, in Via Farini, a soli 300 metri dalla Stazione Termini e a pochi passi dalle linee A e B della metropolitana.
La struttura propone camere moderne e luminose, ristrutturate di recente, tutte dotate di aria condizionata, TV a schermo piatto, frigorifero, asciugacapelli, macchina da caffè e ampio bagno privato con doccia o vasca. L’insonorizzazione delle pareti garantisce un buon riposo nonostante la posizione centrale, e non a caso i clienti premiano proprio la comodità dei letti con voti molto alti. È disponibile anche il check-in automatizzato per chi arriva in tarda serata.
La posizione è tra i punti di forza più apprezzati, con un punteggio di 9,4: il Colosseo si raggiunge in una passeggiata di 15 minuti, mentre Piazza della Repubblica e il Teatro dell’Opera distano circa 500 metri. Nei dintorni non mancano bar e ristoranti a due passi dall’ingresso. Una soluzione pratica per chi visita Roma senza rinunciare a spazi confortevoli e ben collegati.

Le camere del B&B Smart Rooms sono state rinnovate di recente e si presentano luminose, curate nei dettagli e dotate di dotazioni pensate per il soggiorno urbano: aria condizionata, TV a schermo piatto, frigorifero, macchina da caffè, asciugacapelli e bagno privato con set di cortesia. Le pareti insonorizzate assicurano un riposo tranquillo anche nella zona centrale intorno alla Stazione Termini, mentre gli affacci variano tra vista giardino, vista città e vista sul cortile interno.
La gamma comprende due tipologie principali: una camera matrimoniale più compatta, pensata per due persone, e una quadrupla più ampia con due letti matrimoniali, adatta a famiglie o piccoli gruppi. In entrambi i casi il bagno è privato ed en-suite, con doccia, bidet e tutti i comfort essenziali per un soggiorno pratico e senza pensieri nel cuore di Roma.
La più compatta delle due tipologie, pensata per due persone, con 18 mq di spazio luminoso e bagno privato interno. Aria condizionata, TV a schermo piatto, frigorifero e macchina da caffè completano una camera moderna, rinnovata di recente e con ampia luce naturale.
Più ampia della Matrimoniale, con 25 mq e due letti matrimoniali large, ideale per famiglie o piccoli gruppi. Il bagno privato include doccia, bidet e prodotti da bagno in omaggio, mentre l’affaccio regala una vista sul giardino, oltre ad armadio e pareti insonorizzate.
B&B Smart Rooms offre camere ben equipaggiate, con bagno privato dotato di vasca o doccia, bidet, WC, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio. Ogni stanza dispone di aria condizionata, insonorizzazione, TV a schermo piatto, macchina da caffè, frigorifero e presa elettrica vicino al letto, oltre ad armadio o guardaroba e scrivania per chi viaggia anche per lavoro.
Tra i servizi generali della struttura figurano il servizio pulizie giornaliero, il deposito bagagli, il check-in e check-out privati ed express, la cassaforte e il servizio concierge. Gli ambienti sono interamente non fumatori e riscaldati, con ascensore e disponibilità di camere familiari per chi viaggia con bambini.
La connessione WiFi gratuita è disponibile in tutta la struttura, un dettaglio molto apprezzato dagli ospiti a giudicare dal punteggio elevatissimo assegnato proprio a questo servizio.
B&B Smart Rooms si trova in Via Farini, nel quartiere Esquilino, a pochi passi dalla Stazione Termini, il principale snodo ferroviario della capitale. La zona è vivace e ben servita, popolata da bar, ristoranti e locali aperti fino a tarda sera, con la vicina Piazza della Repubblica che segna il passaggio verso il centro storico più monumentale.
La struttura è a soli 300 metri dalla Stazione Termini e a 350-550 metri dalle stazioni della metropolitana Termini e Repubblica-Teatro dell’Opera, linee A e B, che permettono di spostarsi rapidamente in ogni angolo della città. Il Museo Nazionale Romano è a 300 metri, mentre l’aeroporto di Ciampino si trova a circa 12 km e quello di Fiumicino a 20 km. A pochi passi, entro 300 metri, si trovano anche diversi bar e ristoranti come La Pergola e Leonetti.
Chi soggiorna qui può raggiungere a piedi in circa 15 minuti il Colosseo, distante circa 1 km, e i Fori Imperiali, a 1,4 km. Nelle vicinanze si trovano anche la Domus Aurea, a 900 metri, e Piazza Barberini, a 1,1 km. Con una breve passeggiata di 20-25 minuti si arriva anche a Fontana di Trevi e Piazza di Spagna, entrambe a circa 1,4-1,6 km, rendendo la zona un buon punto di appoggio per esplorare a piedi il cuore storico di Roma in ogni stagione dell’anno.
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Gli ospiti premiano soprattutto l’accoglienza dello staff e il comfort delle camere, entrambi con punteggi molto alti. Molto apprezzati anche pulizia e WiFi gratuito, quasi al massimo dei voti. La posizione centrale, comoda per raggiungere Termini e il centro storico, resta un punto di forza costante.
Le tariffe del B&B Smart Rooms variano in base alla stagione, alla camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, il B&B Smart Rooms non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Il B&B Smart Rooms si trova a soli 300 metri dalla Stazione di Roma Termini, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Sì, il B&B Smart Rooms offre una connessione WiFi gratuita in tutta la struttura, valutata dagli ospiti con un punteggio di 9,9.
No, il B&B Smart Rooms non dispone di un parcheggio riservato agli ospiti.
Dal B&B Smart Rooms il Colosseo si raggiunge a piedi in circa 15 minuti, essendo distante circa 1 km.
Sì, il B&B Smart Rooms offre un servizio di self check-in automatizzato per gli ospiti che arrivano in tarda serata, comunicando in anticipo l’orario previsto.