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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Un bed and breakfast moderno nel quartiere Tiburtino di Roma, con suite dotate di angolo cottura, aria condizionata e colazione anche vegana o senza glutine.
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Flat Urban Suites è un bed and breakfast nel quartiere Tiburtino di Roma, a circa 900 metri dalla stazione ferroviaria di Palmiro Togliatti e a 2,5 km dalla metro Rebibbia. La struttura mette a disposizione degli ospiti una sala comune, una terrazza e un bar, ideali per chi cerca un soggiorno flessibile in città senza rinunciare a qualche comodità in più rispetto a una camera d’albergo standard.
Le unità, tutte con bagno privato dotato di bidet e set di cortesia, includono un angolo cottura o una cucina completa con frigorifero, microonde e minibar; alcune camere offrono anche un’area salotto o un balcone con vista giardino. La colazione, servita anche in versione italiana, vegana o senza glutine, può essere richiesta pure da asporto, un dettaglio utile per chi ha orari di visita serrati.
La posizione è apprezzata soprattutto dalle coppie, che l’hanno valutata 8,2 per un soggiorno a due: il quartiere è residenziale ma ben collegato, con l’aeroporto di Ciampino raggiungibile in circa 20 minuti tramite navetta a pagamento e il centro storico di Roma a una distanza percorribile con i mezzi pubblici in una ventina di minuti.

Le tre tipologie di alloggio di Flat Urban Suites condividono una impostazione pratica pensata per soggiorni sia brevi che prolungati: tutte dispongono di bagno privato con doccia, bidet e set di cortesia, aria condizionata, TV a schermo piatto, minibar e pareti insonorizzate, oltre a un angolo cottura o una cucina completa attrezzata con frigorifero, utensili e macchina da caffè.
La Suite Familiare con Balcone si distingue per la superficie più ampia, 30 mq contro i 16 delle altre due unità, e per la presenza di una cucina completa con lavastoviglie, un balcone con vista giardino e un divano letto che permette di ospitare fino a quattro persone. Le camere Queen Deluxe e King Deluxe sono pensate per due ospiti e si differenziano principalmente per la tipologia di letto matrimoniale, entrambe con vista sul cortile interno e angolo cottura compatto.
La più ampia tra le unità disponibili con i suoi 30 mq, questa suite familiare è l’unica ad avere una cucina completa con lavastoviglie, oltre a un balcone con vista giardino che la distingue dalle camere interne. Il divano letto abbinato al letto matrimoniale large la rende l’opzione più adatta a chi viaggia in famiglia o in piccoli gruppi fino a quattro persone.
Pensata per due ospiti, questa camera da 16 mq affaccia sul cortile interno e offre un angolo cottura compatto con frigorifero e microonde. Il set di cortesia in bagno e la macchina da caffè in camera completano una soluzione pratica per soggiorni di lavoro o brevi visite in città.
Identica per metratura alla Queen Deluxe ma con letto matrimoniale extra-large, questa camera è la scelta ideale per chi preferisce uno spazio notte più generoso pur restando in un’unità compatta con vista sul cortile interno e angolo cottura attrezzato.
Flat Urban Suites offre una serie di servizi pensati per rendere il soggiorno pratico oltre che confortevole. Tra gli spazi comuni spiccano la terrazza con arredamento da esterni, l’area picnic e la sala comune con zona TV, mentre il check-in e il check-out privati permettono un arrivo più discreto e flessibile. La struttura dispone anche di deposito bagagli, cassaforte e accesso con chiavi magnetiche, oltre a un sistema di sicurezza con telecamere a circuito chiuso nelle zone comuni ed esterne.
Per chi viaggia con bambini sono disponibili seggiolone, cancelletti di sicurezza e camere familiari. Il servizio di pulizia giornaliero, la stireria e la lavanderia coprono le esigenze quotidiane, mentre la navetta aeroportuale a pagamento facilita gli spostamenti da e per Ciampino e Fiumicino. Non manca un piccolo minimarket sul posto e la possibilità di richiedere la consegna della spesa a domicilio.
Flat Urban Suites si trova nel quartiere Tiburtino, una zona residenziale a est del centro storico di Roma, lontana dal flusso turistico ma comunque ben servita. Attorno alla struttura si trovano bar e locali di quartiere come Halley Bar Bistro e Alice Pizza, entrambi a circa 150 metri, ideali per una sosta veloce o una cena informale senza allontanarsi troppo.
Gli spostamenti sono agevolati dalla vicinanza a diverse infrastrutture: la stazione ferroviaria di Palmiro Togliatti è a 900 metri, mentre la metro Ponte Mammolo si trova a 1,3 km. La stazione Tiburtina, importante snodo per i collegamenti nazionali, è raggiungibile in circa 5,8 km. Per chi arriva in aereo, l’aeroporto di Ciampino dista 11 km e Fiumicino circa 27 km; la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento per entrambi gli scali.
Per il tempo libero, il quartiere offre diversi parchi urbani come Parco Filippo Meda a 2,4 km e Villa De Sanctis a 3,8 km, ottimi per una passeggiata o un pomeriggio all’aperto. Chi vuole visitare le principali attrazioni della capitale può raggiungere il Colosseo e i Fori Imperiali in circa 7 km, mentre Fontana di Trevi e Piazza di Spagna distano poco più di 7,7 km: distanze percorribili comodamente con i mezzi pubblici in venti-trenta minuti. Nei mesi estivi la zona si presta anche a serate all’aperto grazie ai numerosi bar della zona.
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Gli ospiti premiano soprattutto pulizia (9,7) e comfort (9,6), seguiti da un rapporto qualità-prezzo molto apprezzato (9,5). Anche l’accoglienza dello staff riceve valutazioni alte (9,4). La posizione, pur meno centrale, ottiene comunque un buon 8,3, in particolare da parte delle coppie in viaggio.
Le tariffe del Flat Urban Suites variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, il Flat Urban Suites accetta animali domestici su richiesta, con la possibilità che venga applicato un supplemento.
Sì, il Flat Urban Suites dispone di parcheggio gratuito per gli ospiti.
Sì, tutte le unità del Flat Urban Suites dispongono di un angolo cottura o di una cucina completa con frigorifero, microonde e utensili da cucina.
Il Flat Urban Suites si trova nel quartiere Tiburtino, a circa 7 km dal Colosseo e dai principali monumenti del centro storico, raggiungibili con i mezzi pubblici.
Il Flat Urban Suites offre colazione italiana, vegana o senza glutine, disponibile anche in versione da asporto.
Sì, il Flat Urban Suites offre una navetta aeroportuale a pagamento per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino.