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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Guest house nel quartiere di Stazione Termini, a pochi passi da Porta Maggiore, con camere climatizzate, WiFi gratuito e animali ammessi su richiesta.
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Grandis Rooms è una guest house nel quartiere Stazione Termini di Roma, a 400 metri da Porta Maggiore e a poca distanza dalle fermate della metropolitana Lodi e San Giovanni.
Le camere, tutte con bagno privato dotato di bidet e doccia, offrono TV a schermo piatto, aria condizionata e set di cortesia con asciugacapelli; una microonde è a disposizione degli ospiti nell’area comune. Le tipologie disponibili si differenziano per metratura, vista (sulla città o sul cortile interno) e configurazione dei letti, adattabile tra letti singoli separati o matrimoniale.
La posizione è comoda per chi visita il centro storico: la Domus Aurea è a circa 1,6 km, Santa Maria Maggiore a 1,5 km e il Colosseo a 1,7 km, mentre l’aeroporto di Ciampino si trova a circa 12 km. Nei dintorni immediati non mancano ristoranti e caffetterie, come Ottavio e Bottega Trattoria De Santis, a pochi passi dall’ingresso. La struttura è pensata per chi cerca una base pratica e ben collegata, senza fronzoli superflui, per spostarsi comodamente tra i quartieri storici della capitale.

Le camere di Grandis Rooms condividono alcune dotazioni di base: bagno privato con doccia e bidet, aria condizionata, TV a schermo piatto e set di cortesia con asciugacapelli. Le metrature variano tra 16,5 e 18 metri quadrati, con configurazioni di letto flessibili che permettono di scegliere tra due letti singoli o un letto matrimoniale large, secondo le esigenze degli ospiti.
A differenziare le tipologie sono soprattutto la vista, che può affacciarsi sulla città o sul cortile interno più silenzioso, e la superficie disponibile: la camera più ampia raggiunge i 18 metri quadrati ma non accoglie bambini, mentre le altre tre unità, pur simili tra loro nelle dimensioni, si distinguono per l’orientamento e il livello di luce naturale. Non sono previste suite o appartamenti: la gamma resta compatta, pensata per soggiorni pratici in coppia o singoli viaggiatori.
Camera di 16,5 mq con vista città, la caratteristica che la distingue dalle altre unità con vista cortile interno. La configurazione dei letti è flessibile: due letti singoli separabili oppure un letto matrimoniale large, comoda per chi desidera personalizzare la disposizione. Dotata di TV a schermo piatto, aria condizionata e bagno privato con doccia.
Leggermente più ampia della camera standard con vista città (17 mq contro 16,5), questa soluzione conserva la stessa vista sulla città ma offre qualche centimetro in più di spazio, apprezzabile per chi viaggia con più bagagli. Il bagno privato è annesso direttamente alla camera, con doccia e set di cortesia.
A parità di metratura con la prima tipologia (16,5 mq), questa camera si distingue per la vista sul cortile interno, più riparata dai rumori della strada rispetto alle unità con vista città. Stessa flessibilità nella scelta dei letti, singoli o matrimoniale, e dotazioni base con bagno privato e aria condizionata.
La camera più ampia della struttura, con 18 mq di superficie, e l’unica a non accettare bambini tra gli ospiti. Affaccia sul cortile interno, offrendo maggiore tranquillità, ed è dotata di bagno privato annesso, TV a schermo piatto e aria condizionata, con la stessa flessibilità di configurazione dei letti delle altre tipologie.
Grandis Rooms offre WiFi gratuito in tutta la struttura, aria condizionata e camere non fumatori, con la possibilità di accogliere animali domestici su richiesta. Tra i servizi generali figurano il servizio navetta, la consegna spesa a domicilio, il servizio di pulizie giornaliero, il deposito bagagli e la navetta aeroportuale, utile per chi arriva o parte da Ciampino o Fiumicino. La sicurezza è garantita da telecamere a circuito chiuso, allarme antifumo e cassaforte.
Ogni camera dispone di bagno privato con vasca o doccia, WC, prodotti da bagno in omaggio, accappatoio e asciugacapelli, oltre a bollitore elettrico, frigorifero e scrivania per chi viaggia anche per lavoro. Nell’area ristorazione sono disponibili frutta e vino, con la possibilità di richiedere la colazione direttamente in camera. Un ascensore facilita l’accesso ai piani, mentre il riscaldamento assicura confort durante la stagione fredda.
Grandis Rooms si trova nel quartiere di Stazione Termini, poco distante dal complesso monumentale di Porta Maggiore, in una zona residenziale con negozi di quartiere, forni e trattorie che animano le vie intorno a via Sebastiano Grandis. Il rione, storicamente legato allo snodo ferroviario, è oggi un’area viva ma meno turistica rispetto al centro storico, comoda come base per chi vuole muoversi su Roma senza soggiornare nel cuore più affollato della città.
I collegamenti sono il punto di forza della zona: la stazione ferroviaria di Porta Maggiore è a 350 metri, quella di San Giovanni a 400 metri, mentre le fermate della metropolitana Lodi e San Giovanni si trovano rispettivamente a 400 e 450 metri, permettendo di raggiungere in pochi minuti sia la stazione Termini che il centro. L’aeroporto di Ciampino è a circa 12 km, quello di Fiumicino a 21 km.
Per chi vuole dedicare le giornate alla storia romana, la Domus Aurea è a 1,6 km, Santa Maria Maggiore a 1,5 km e il Colosseo a 1,7 km, tutte raggiungibili a piedi o con una breve corsa in metro. Piazza San Giovanni in Laterano, con la sua basilica, è a soli 800 metri, mentre il Giardino Nicola Calipari offre uno spazio verde a circa 1 km per una pausa lontano dal traffico. Nei dintorni immediati, entro 50 metri, si trovano ristoranti come Ottavio e Bottega Trattoria De Santis, comodi per un pasto senza allontanarsi dalla struttura.
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Le recensioni premiano soprattutto la posizione (8,2) e la disponibilità dello staff (8,2), seguite da pulizia e rapporto qualità-prezzo (8,1). Comfort e servizi generali si fermano su valutazioni più moderate (7,8), mentre il WiFi raccoglie il punteggio più basso (7,5), pur restando nella fascia positiva.
Grandis Rooms si trova nel quartiere di Stazione Termini, a 400 metri da Porta Maggiore e a circa 1,7 km dal Colosseo, con la metro San Giovanni a 450 metri dall’ingresso.
Sì, Grandis Rooms accetta animali domestici su richiesta; potrebbe essere applicato un supplemento da verificare al momento della prenotazione.
Le tariffe di Grandis Rooms variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, Grandis Rooms non è accessibile per persone con disabilità: le unità sono situate al piano terra ma non sono predisposte per l’accesso con sedia a rotelle.
No, Grandis Rooms non dispone di un parcheggio privato in struttura.
No, Grandis Rooms non include la colazione nel prezzo, ma gli ospiti possono richiedere di fare colazione direttamente in camera.
Il check-in a Grandis Rooms si effettua dalle 13:30 alle 18:30 previa comunicazione dell’orario di arrivo; è richiesto un documento d’identità con foto e una carta di credito, e gli arrivi fuori orario comportano supplementi da 10 a 30 EUR.