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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Bed and breakfast nel quartiere Appio Latino di Roma, con alloggi dotati di cucina privata, terrazza panoramica e WiFi gratuito, a pochi passi dalla metro Anagnina.
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Guest House Demma è un bed and breakfast a conduzione familiare nel quartiere Appio Latino di Roma, a circa 950 metri dalla stazione della metropolitana Anagnina.
La struttura è pensata per chi cerca un soggiorno autonomo: ogni alloggio dispone di una cucina completa con piano cottura, forno, frigorifero e utensili, oltre a una terrazza con vista sul giardino o sulla città. Il bagno privato è dotato di vasca, bidet e set di cortesia, mentre in camera non manca una TV a schermo piatto con canali via cavo. Gli spazi comuni comprendono un giardino con area barbecue, una sala comune e un’area giochi per bambini, elementi che rendono la struttura adatta anche a chi viaggia in famiglia.
Il WiFi gratuito è disponibile in tutta la proprietà e sul posto è presente un parcheggio privato. La colazione, di tipo italiano, è offerta agli ospiti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti l’Università di Roma Tor Vergata, mentre l’Appia Antica e il Parco degli Acquedotti si trovano a pochi chilometri, così come l’Aeroporto di Ciampino, comodo per chi arriva o parte in giornata.

Gli alloggi di Guest House Demma condividono un’impostazione pratica pensata per soggiorni autonomi: ogni camera dispone di cucina privata completa di piano cottura, forno, frigorifero e utensili, così come di un bagno privato con vasca e set di cortesia. Non manca una terrazza con vista giardino o città, utile per fare colazione o rilassarsi la sera, e una TV a schermo piatto con canali via cavo per le serate in camera.
La gamma comprende tre tipologie che si differenziano soprattutto per metratura e capienza: si va dall’Ampia Camera Matrimoniale/Doppia con Letti Singoli, la più grande a 30 mq con letto a castello per famiglie fino a quattro persone, a due versioni di Ampia Camera Matrimoniale da 20 mq, una più semplice e una con divano letto aggiuntivo per un ospite in più. Tutte offrono lavatrice, macchina da caffè e bollitore elettrico.
La camera più ampia della struttura, con 30 mq a disposizione e capienza fino a quattro persone grazie al letto a castello, adatta a famiglie o piccoli gruppi. Dispone di ingresso privato, lavatrice e una terrazza con vista sul giardino, oltre a un bagno privato con vasca. La cucina è completa di piano cottura, forno e frigorifero, con anche un barbecue a disposizione all’esterno.
Più compatta rispetto all’altra tipologia matrimoniale della struttura, questa camera da 20 mq è pensata per due ospiti e offre macchina da tè e caffè, lavatrice e una terrazza con vista sul giardino. Il bagno privato è dotato di vasca, mentre la cucina consente di preparare pasti autonomamente durante il soggiorno.
Stessa metratura della camera matrimoniale gemella ma con un divano letto in più, che porta la capienza a tre ospiti: la scelta più adatta a chi viaggia con un amico o un bambino. Anche qui non mancano macchina da tè e caffè, lavatrice, terrazza con vista giardino e bagno privato con vasca.
Guest House Demma punta su alloggi autonomi dotati di cucina privata completa di piano cottura, forno, frigorifero, macchina da caffè e bollitore elettrico, ideali per chi preferisce gestire in autonomia i pasti durante il soggiorno. In camera si trovano inoltre TV a schermo piatto, connessione internet e servizi in bagno come vasca, bidet e prodotti da bagno in omaggio.
Gli spazi esterni comprendono un giardino con area barbecue, area picnic, zona pranzo all’aperto e patio, oltre a un’area giochi pensata per le famiglie con bambini. La struttura è interamente non fumatori, ma dispone comunque di un’area fumatori dedicata, e offre servizi come deposito bagagli, servizio pulizie giornaliero e navetta aeroportuale su richiesta.
Sul fronte tecnologico è disponibile la connessione WiFi gratuita in tutta la proprietà, oltre a servizi streaming come Netflix. Non manca un parcheggio privato con posti dedicati per disabili, comodo per chi arriva in auto da fuori Roma.
Guest House Demma si trova nel quartiere Appio Latino, nella periferia sud-orientale di Roma, una zona residenziale tranquilla a poca distanza dal quartiere di Cinecittà. Gli alloggi, distribuiti su spazi con giardino comune, offrono un ambiente più simile a una casa privata che a un hotel tradizionale, con la possibilità di cucinare in autonomia e godersi l’esterno tra area picnic e barbecue.
La stazione della metropolitana Anagnina, capolinea della linea A, è a circa 950 metri e collega direttamente al centro storico in circa 30-35 minuti di viaggio. La stazione ferroviaria di Ciampino è a 4,3 km, mentre l’Aeroporto di Roma Ciampino si trova a soli 3,7 km, comodo per chi vola low cost. L’Università di Roma Tor Vergata è a 4,7 km, un dato utile per chi soggiorna per motivi di studio o congressi. Nelle vicinanze, entro 700 metri, si trovano alcuni bar e caffetterie come Baciocchi ed Ecostar, oltre al Roxy Bar a soli 250 metri.
Chi soggiorna qui può dedicare una giornata al verde: il Parco degli Acquedotti, con i resti degli antichi acquedotti romani, è a 3,3 km, mentre l’Appia Antica, tra le strade romane più celebri al mondo, è raggiungibile in circa 4,6 km, ideale per una passeggiata o un giro in bicicletta nei mesi più miti. Per chi vuole spingersi verso il centro, il Colosseo e i Fori Imperiali sono a circa 10 km, raggiungibili comodamente in metro dalla vicina stazione Anagnina, così come la Fontana di Trevi a 11 km, meta di una gita di un giorno intero.
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Le recensioni descrivono una struttura con un rapporto qualità-prezzo nella media (6,0) e un buon punteggio per il WiFi (7,9), ma con margini di miglioramento su pulizia, comfort e servizi generali, tutti valutati sotto i 6 punti dagli ospiti.
Guest House Demma si trova nel quartiere Appio Latino, a circa 950 metri dalla stazione della metropolitana Anagnina e a circa 10 km dal Colosseo, raggiungibile comodamente in metro.
No, Guest House Demma non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Sì, Guest House Demma offre il WiFi gratuito in tutta la struttura e nelle camere.
Sì, Guest House Demma offre una colazione di tipo italiano agli ospiti.
Le tariffe di Guest House Demma variano in base alla stagione, alla camera scelta e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, Guest House Demma dispone di un parcheggio privato sul posto, con posti riservati per persone con disabilità.
La Stazione Metro Anagnina, capolinea della linea A, si trova a circa 950 metri da Guest House Demma.