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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Hill Houses - art & stay - Rome è un bed and breakfast nel quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metro Basilica San Paolo, con camere climatizzate dotate di balcone e colazione italiana inclusa.
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Hill Houses – art & stay – Rome è un bed and breakfast nel quartiere Ostiense di Roma, a 350 metri dalla stazione della metro Basilica San Paolo e a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Roma Ostiense.
La struttura propone tre camere matrimoniali di 14 m², tutte con bagno privato, aria condizionata, TV a schermo piatto e balcone: un taglio compatto ma funzionale, pensato soprattutto per coppie in visita alla capitale. Gli ospiti hanno inoltre a disposizione una sala comune con zona TV e il WiFi gratuito in tutti gli ambienti.
Il B&B offre ogni mattina una colazione in stile italiano, e per chi arriva o parte in aereo è disponibile una navetta aeroportuale a pagamento da e per Ciampino e Fiumicino. La zona di Ostiense, con la sua vocazione artistica tra murales e locali informali, permette di raggiungere a piedi ristoranti come Burro e Sugo e Pomodoro e Mozzarella, a pochi metri dall’ingresso, e mette Roma storica – Colosseo e Fori Imperiali – a poco più di 4 km di distanza.

Le camere di Hill Houses – art & stay – Rome condividono la stessa impostazione: 14 metri quadrati, un letto matrimoniale large, bagno privato con doccia, bidet e set di cortesia, aria condizionata, armadio, TV a schermo piatto e balcone. Sono pensate per un soggiorno pratico in coppia, senza fronzoli ma con tutto il necessario per sentirsi a proprio agio dopo una giornata in giro per Roma.
Tra le tre tipologie disponibili, la Camera Matrimoniale rappresenta la soluzione più essenziale, mentre le due varianti Camera Matrimoniale con Balcone condividono lo stesso impianto ma si distinguono per la disposizione degli ambienti e per la vista dal balcone, ciascuna con foto e dettagli propri. In tutti i casi resta la stessa metratura e la stessa dotazione, così da garantire uniformità qualitativa a chiunque prenoti nella struttura.
La Camera Matrimoniale è la tipologia più semplice della struttura: 14 m² con letto matrimoniale large, bagno privato con doccia, bidet e set di cortesia, armadio, TV a schermo piatto e balcone. È la soluzione ideale per chi cerca una base pratica e silenziosa da cui esplorare Ostiense e il centro di Roma.
La Camera Matrimoniale con Balcone affaccia direttamente sull’esterno attraverso il proprio balcone privato, mantenendo la stessa metratura di 14 m² e le stesse dotazioni delle altre camere: aria condizionata, bagno privato con doccia e bidet, armadio e TV a schermo piatto. È tra le più richieste per la possibilità di affacciarsi all’aperto durante il soggiorno.
Questa seconda variante della Camera Matrimoniale con Balcone propone la medesima configurazione da 14 m², con balcone, armadio e TV a schermo piatto, ma si trova in un’altra porzione della struttura, con un affaccio differente rispetto alla camera gemella. Bagno privato con doccia, bidè e asciugacapelli completano la dotazione.
Hill Houses – art & stay – Rome mette a disposizione degli ospiti una sala comune con zona TV, ideale per rilassarsi o organizzare la giornata tra le visite alla capitale. La struttura è interamente non fumatori, dotata di riscaldamento, pavimenti in parquet e arredamento da esterni per godersi il balcone anche nelle sere più miti.
Chi arriva o parte in aereo può contare sul servizio navetta aeroportuale, utile per collegarsi rapidamente sia a Ciampino che a Fiumicino. In camera non manca nulla di essenziale: bagno privato con doccia, bidet, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio, oltre ad armadio, scrivania e biancheria da letto fornita. È inoltre disponibile una cucina in comune per chi desidera preparare qualcosa in autonomia.
La connessione WiFi gratuita è garantita in tutta la struttura, così come la TV a schermo piatto in ogni camera.
Hill Houses – art & stay – Rome si trova nel quartiere Ostiense, una delle zone di Roma più vivaci dal punto di vista culturale, cresciuta negli ultimi anni grazie a street art, gallerie ed ex spazi industriali riconvertiti in locali e centri creativi. La struttura occupa il quarto piano di uno stabile in Via della Collina Volpi, in un contesto residenziale a due passi dai principali collegamenti verso il centro storico.
La stazione della metro Basilica San Paolo, sulla linea B, è a soli 350 metri, mentre la stazione Marconi si trova a circa 600 metri: da entrambe si raggiunge il centro di Roma in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Roma Ostiense è a 2,2 km, comoda per chi arriva con treni regionali o dall’aeroporto di Fiumicino, distante circa 17 km. L’aeroporto di Ciampino è invece a circa 9 km, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento per entrambi gli scali.
Nel raggio di poche decine di metri si trovano diversi ristoranti, tra cui Burro e Sugo e Pomodoro e Mozzarella, comodi per una cena senza allontanarsi. Per chi vuole approfondire la storia romana, le Catacombe di Domitilla sono a circa 2,1 km, le Terme di Caracalla a 3,2 km e il Colosseo a 4,2 km, tutte raggiungibili anche a piedi con una camminata di mezz’ora o in metro in pochi minuti. D’estate il quartiere si anima con eventi all’aperto e permette una passeggiata serale lungo il Tevere, mentre nei mesi più freddi la vicinanza ai principali siti archeologici lo rende pratico per un turismo culturale, in una zona autentica e meno battuta rispetto al centro.
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Le recensioni premiano soprattutto pulizia (8,5) e comfort (8,4), apprezzati anche dalle coppie che valutano la posizione 8,4. Rapporto qualità-prezzo e servizi restano solidi (8,3 e 7,9), mentre lo staff riceve un punteggio leggermente più basso (7,9): nel complesso emerge un B&B pratico, ordinato e ben collegato.
No, Hill Houses – art & stay – Rome non ammette animali domestici all’interno della struttura.
Il check-in a Hill Houses – art & stay – Rome è possibile dalle 14:00 fino alla mezzanotte, mentre il check-out si effettua entro le 10:00 del mattino.
No, la struttura non offre un servizio di parcheggio privato per gli ospiti.
Sì, Hill Houses – art & stay – Rome offre ogni mattina una colazione in stile italiano.
Hill Houses – art & stay – Rome si trova nel quartiere Ostiense, a circa 4,2 km dal Colosseo e a pochi minuti di metro dal centro storico grazie alla stazione Basilica San Paolo a 350 metri.
Sì, la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento per gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino.
Le tariffe di Hill Houses – art & stay – Rome variano in base alla stagione, alla camera scelta e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.