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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Casa vacanze indipendente nel quartiere Appio Latino di Roma, con balcone, cucina completa e aria condizionata a pochi passi dalla metro.
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La casina sull’appia è una casa vacanze nel quartiere Appio Latino di Roma, a soli 400 metri dalla Stazione Metro Furio Camillo e 800 metri dalla stazione ferroviaria di Roma Tuscolana, pensata per chi cerca autonomia e spazi ampi in un contesto residenziale.
L’appartamento si sviluppa su circa 60 metri quadrati e ospita fino a 4 persone in due camere da letto, con un bagno dotato di doccia, bidet e set di cortesia. La cucina è completa di piano cottura, forno, frigorifero, macchina da caffè e utensili per cucinare in autonomia, mentre il salotto con divano letto e la lavatrice rendono la struttura pratica anche per soggiorni prolungati. Il balcone con vista giardino offre un angolo tranquillo per rilassarsi dopo le giornate in città.
La posizione, valutata con un punteggio elevato dagli ospiti, permette di raggiungere il Colosseo e la Domus Aurea in meno di venti minuti a piedi o con i mezzi, mentre bar e trattorie di quartiere si trovano a pochi passi dal portone. È una soluzione adatta a famiglie, gruppi di amici o chi soggiorna a Roma per periodi medio-lunghi.

La casina sull’appia propone un’unica tipologia di alloggio, una casa vacanze di circa 60 metri quadrati pensata per ospitare fino a quattro persone in due camere da letto distinte. L’appartamento è dotato di aria condizionata, balcone con vista sul giardino interno e un bagno privato con doccia, bidet e set di cortesia, oltre a una cucina completa di piano cottura, forno, frigorifero e macchina da caffè per preparare pasti in autonomia durante il soggiorno.
Lo spazio comune con divano e televisore a schermo piatto con servizi di streaming si affianca a una zona pranzo, mentre la lavatrice consente di gestire comodamente la biancheria anche in caso di permanenze più lunghe. La combinazione di ambienti separati e servizi completi rende questa casa vacanze una scelta pratica soprattutto per famiglie o piccoli gruppi che desiderano maggiore privacy e indipendenza rispetto a una camera d’hotel tradizionale.
L’unica tipologia disponibile è un appartamento di 60 metri quadrati suddiviso in due camere da letto separate, ideale per gruppi o famiglie che necessitano di spazi distinti. Una camera ospita un letto matrimoniale large con bagno annesso, l’altra un letto singolo. Il soggiorno con divano, la cucina completa e il balcone con vista giardino completano un ambiente pensato per soggiorni autonomi e prolungati nella capitale.
La casina sull’appia offre un ambiente pensato per chi desidera vivere Roma con la comodità di una casa. Il balcone con vista giardino e il riscaldamento garantiscono confort in ogni stagione, mentre la struttura interamente non fumatori è dotata di rilevatori antincendio e di monossido di carbonio per la sicurezza degli ospiti.
In cucina non manca nulla: piano cottura, forno, frigorifero, angolo cottura, utensili e macchina da caffè permettono di preparare pasti come a casa propria, mentre la lavatrice e lo stendibiancheria rendono pratica la gestione del bucato durante soggiorni più lunghi. Il bagno privato è completo di vasca o doccia, bidet, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio.
Gli ambienti comuni comprendono una zona soggiorno con divano letto, una zona pranzo e una televisione a schermo piatto con connessione internet e servizi di streaming, così da poter alternare le uscite in città a momenti di relax all’interno dell’appartamento.
La casina sull’appia si trova nel quartiere Appio Latino, un’area residenziale del sud-est di Roma nota per il carattere autentico e la vicinanza al parco dell’Appia Antica, lontana dal traffico turistico del centro storico ma ben collegata alla città. Intorno alla struttura si trovano piccoli bar e trattorie di quartiere frequentate soprattutto dai residenti, come la Trattoria Sora Rosa a circa 50 metri.
La Stazione Metro Furio Camillo è a soli 400 metri, mentre la Stazione Metro Ponte Lungo si trova a circa 500 metri: entrambe collegano rapidamente al centro di Roma. La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana è a 800 metri e quella di San Giovanni a circa 1,6 km. Chi arriva in aereo trova l’Aeroporto di Ciampino a 9 km e quello di Fiumicino a 21 km.
Da qui è possibile raggiungere a piedi o in metro alcune delle attrazioni più celebri della città: il Colosseo e la Domus Aurea distano circa 2,8 km, Porta Maggiore 2,1 km e la Fontana di Trevi 4,3 km. Nelle vicinanze si trovano anche siti meno affollati come le Catacombe di Pretestato e il Cimitero di San Callisto, lungo l’Appia Antica, apprezzati soprattutto in primavera e autunno per passeggiate all’aperto lontane dalla folla del centro.
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Gli ospiti premiano soprattutto lo staff e la pulizia, entrambi valutati oltre 9,5, seguiti da comfort e servizi generali. Il punteggio più basso riguarda il WiFi, comunque buono a 7,5, mentre la posizione ottiene un solido 9 su 10.
Le tariffe di La casina sull’appia variano in base alla stagione, alla durata del soggiorno e al numero di ospiti. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, La casina sull’appia non ammette animali domestici durante il soggiorno.
La casina sull’appia non dispone di un parcheggio privato per gli ospiti.
La casina sull’appia può ospitare fino a 4 persone nelle sue due camere da letto separate.
L’appartamento è dotato di una cucina completa con piano cottura, forno, frigorifero, macchina da caffè, bollitore elettrico e utensili da cucina per preparare i pasti in autonomia.
La casina sull’appia si trova a circa 2,8 km dal Colosseo, raggiungibile facilmente con la metropolitana dalla vicina stazione Furio Camillo.
No, La casina sull’appia non consente l’organizzazione di feste o eventi all’interno della struttura.