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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Casa vacanze moderna a Roma Prati, a due passi dai Musei Vaticani, con terrazza privata e cucina completa per soggiorni indipendenti.
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Nextovatican Apartment è una casa vacanze di recente costruzione nel quartiere Prati, a Roma, a circa 900 metri dai Musei Vaticani e 1,4 km da Piazza San Pietro. Costruito nel 2024, l’appartamento offre un ingresso indipendente e si rivolge a chi cerca uno spazio autonomo e riservato nel cuore della zona vaticana, ideale per coppie e piccoli gruppi.
L’alloggio comprende una camera da letto separata, un soggiorno con divano letto, una cucina ben equipaggiata con piano cottura, lavastoviglie e macchina da caffè, e un bagno con vasca o doccia e bidet. Non manca una terrazza con vista sul cortile interno, oltre a lavatrice, aria condizionata e TV a schermo piatto con servizi di streaming.
La posizione è tra i punti di forza segnalati dagli ospiti, che l’hanno valutata 9,3, complice la vicinanza alla Stazione Metro Ottaviano, a circa 700 metri, che consente di raggiungere facilmente il centro storico. La zona conserva l’atmosfera residenziale di Prati, con ristoranti e caffetterie a pochi passi dall’ingresso.

L’offerta di Nextovatican Apartment si compone di una sola tipologia di alloggio, una casa con una camera da letto pensata per ospitare fino a tre persone. Lo spazio di 55 m² è organizzato in ambienti separati: una camera da letto con letto matrimoniale extra-large, un soggiorno con divano letto utilizzabile come posto letto aggiuntivo, una cucina completa e un bagno privato con vasca o doccia e bidet.
Tutti gli ambienti condividono aria condizionata, connessione WiFi gratuita e un ingresso indipendente che garantisce piena autonomia agli ospiti. La terrazza con vista sul cortile interno rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all’aperto privato, mentre la dotazione di lavatrice, lavastoviglie e macchina da caffè rende l’appartamento adatto anche a soggiorni prolungati.
Unica tipologia disponibile nella struttura, questa casa vacanze di 55 m² occupa l’intero appartamento e offre ampi spazi separati: camera da letto, soggiorno con divano letto, cucina e bagno privato. La terrazza con vista sul cortile interno è un tratto distintivo, così come l’ingresso indipendente che assicura massima privacy. Adatta fino a tre persone, unisce la comodità di una cucina completa alla vivibilità di un vero appartamento.
Nextovatican Apartment è pensato per chi desidera l’autonomia di una vera casa, con ingresso indipendente e check-in/check-out privati ed express. Tra i servizi generali si segnalano balcone, terrazza, aria condizionata e riscaldamento, oltre a un ascensore che facilita l’accesso all’appartamento, situato all’interno di un edificio non fumatori dotato di estintori e allarme antifumo.
La cucina è completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, bollitore elettrico e utensili, permettendo di preparare pasti in autonomia durante il soggiorno. In camera non mancano armadio, cabina armadio e biancheria da letto, mentre il bagno privato dispone di vasca o doccia, bidet, accappatoio e prodotti da bagno in omaggio.
Per l’intrattenimento è disponibile una TV a schermo piatto con servizi di streaming e canali satellitari, oltre alla connessione internet gratuita. La zona soggiorno con divano e la lavatrice completano una dotazione pensata per soggiorni sia brevi che prolungati.
Nextovatican Apartment si trova nel quartiere Prati, una delle zone residenziali più eleganti di Roma, a due passi dal Vaticano ma lontana dal caos turistico del centro storico. La via Augusto Aubry è caratterizzata da palazzine d’inizio Novecento, negozi di quartiere e una vita locale autentica, con ristoranti come Almatò e Nonna Elena a soli 40 metri dall’ingresso.
La Stazione Metro Ottaviano, a circa 700 metri, collega direttamente al centro città, mentre la stazione Cipro dista poco più di 1 km. I Musei Vaticani sono a 900 metri e Piazza San Pietro a 1,4 km, entrambi raggiungibili comodamente a piedi. Per chi arriva in aereo, l’aeroporto di Fiumicino è a 17 km e quello di Ciampino a circa 16 km.
Oltre alle attrazioni vaticane, la zona offre parchi urbani come Parco della Vittoria e il Parco Lineare Monte Ciocci-Monte Mario, ideali per una passeggiata o una corsa lontano dal traffico. Castel Sant’Angelo è a 1,7 km, mentre le piazze storiche del centro, da Piazza Navona a Piazza di Spagna, distano circa 2,4-2,5 km e sono facilmente collegate dalla vicina metropolitana. In estate la zona si presta a passeggiate serali lungo il Tevere, mentre in inverno i Musei Vaticani offrono un rifugio culturale ideale.
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Gli ospiti premiano soprattutto pulizia e comfort, entrambi valutati 9,6, e lo staff con 9,6. Molto apprezzata anche la posizione, giudicata 9,3 e fino a 9,7 dalle coppie. Unica nota meno brillante il WiFi, con punteggio più contenuto rispetto al resto.
Le tariffe del Nextovatican Apartment variano in base alla stagione, alla durata del soggiorno e alle date scelte. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, il Nextovatican Apartment non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Il Nextovatican Apartment si trova a circa 900 metri dai Musei Vaticani, raggiungibili comodamente a piedi.
Sì, il Nextovatican Apartment offre connessione WiFi gratuita in tutto l’appartamento, anche se secondo le recensioni la velocità non è tra i punti più forti della struttura.
No, il Nextovatican Apartment non dispone di parcheggio riservato per gli ospiti.
L’unica tipologia disponibile al Nextovatican Apartment, di 55 m², può ospitare fino a 3 persone tra camera da letto e divano letto in soggiorno.
Sì, il Nextovatican Apartment dispone di una cucina completa con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e macchina da caffè.