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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Guest house familiare a due passi da Termini, con camere climatizzate, bagno privato e colazione italiana incluse a Roma.
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Nives House Roma è una guest house situata a pochi passi dalla Stazione Termini, nel cuore pulsante della capitale, apprezzata soprattutto dalle coppie per la sua posizione centrale. L’edificio si trova in Via Principe Amedeo, a 300 metri dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e a un chilometro scarso dal Colosseo.
La struttura propone quattro tipologie di camere, dalla Matrimoniale più compatta di 12 mq alla Familiare Superior di 30 mq pensata per gruppi fino a cinque persone. Tutte le soluzioni sono climatizzate, dotate di bagno privato con doccia, set di cortesia, asciugacapelli, TV a schermo piatto e bollitore elettrico, mentre alcune camere offrono anche vista sul cortile interno.
È un indirizzo comodo per chi arriva in treno: la metro Termini è a 300 metri e le principali linee della metropolitana raggiungono in pochi minuti i luoghi simbolo di Roma. La colazione italiana e il WiFi gratuito sono inclusi, l’ambiente è interamente non fumatori e gli animali domestici sono accolti senza sovrapprezzo, rendendo Nives House Roma una base pratica per visitare la città a piedi o con i mezzi pubblici.

Nives House Roma propone quattro tipologie di camere pensate per esigenze diverse, dalla coppia in visita per un weekend al piccolo gruppo che desidera condividere lo stesso spazio. Tutte le soluzioni condividono dotazioni essenziali come aria condizionata, bagno privato con doccia, set di cortesia, asciugacapelli, bollitore elettrico e TV a schermo piatto, garantendo un livello di comfort omogeneo in tutta la struttura.
A distinguere le camere sono soprattutto le dimensioni e la capacità: si parte dalla compatta Camera Matrimoniale di 12 mq, pensata per due persone, fino alla spaziosa Camera Familiare Superior di 30 mq capace di ospitare fino a cinque ospiti. La Camera Tripla Superior si distingue per la vista sul cortile interno, mentre la Matrimoniale/Doppia con Letti Singoli offre flessibilità nella disposizione del letto. Una gamma pensata per adattarsi sia a chi viaggia leggero sia a chi cerca più spazio.
La più ampia tra le camere disponibili, con i suoi 30 mq è pensata per famiglie o piccoli gruppi fino a cinque persone. Dispone di tre letti combinati tra singolo e matrimoniale large, bagno privato con doccia e bidet, armadio e set di cortesia completo.
Camera doppia da 14 mq, leggermente più ampia della Matrimoniale standard, pensata per due ospiti. Il bagno privato include doccia, bidet e asciugacapelli, mentre la dotazione comprende armadio e bollitore elettrico per un soggiorno pratico.
La tipologia più compatta della struttura, con 12 mq pensati per due persone. Il letto matrimoniale alla francese è affiancato da un bagno privato con doccia e bidet, oltre ad armadio e bollitore elettrico per le necessità quotidiane.
Unica camera con vista sul cortile interno, la Tripla Superior offre 20 mq per un massimo di tre ospiti grazie alla combinazione di letto singolo e matrimoniale large. Bagno privato con doccia, armadio e bollitore elettrico completano la dotazione.
Nives House Roma offre una dotazione pensata per rendere il soggiorno pratico fin dal check-in, con aria condizionata in tutte le aree e camere pensate anche per famiglie numerose. La struttura è interamente non fumatori, comprese tutte le camere, e mette a disposizione fattura su richiesta per chi viaggia per lavoro.
Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, WC, bidet, asciugamani, carta igienica, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio, oltre ad armadio o guardaroba, bollitore elettrico e frigorifero per una permanenza autonoma. La TV a schermo piatto e la connessione internet completano l’offerta tecnologica delle camere.
Tra i servizi più apprezzati dagli ospiti figurano la connessione WiFi gratuita in tutta la struttura e la possibilità di soggiornare con animali domestici senza alcun supplemento, un dettaglio non scontato per una guest house in pieno centro storico.
Nives House Roma si trova in Via Principe Amedeo, nella zona di Stazione Termini, un quartiere vivace e ben collegato che unisce la praticità dei trasporti alla vicinanza con i grandi monumenti del centro storico. La zona è animata da bar, caffetterie e piccoli ristoranti di quartiere, come il Ristorante Elettra a pochi passi dall’ingresso, ideale per chi arriva stanco da un viaggio o da una giornata di visite.
La posizione è tra i punti di forza della struttura: la Stazione di Roma Termini è a soli 250 metri, mentre la metro Termini e la stazione Repubblica – Teatro dell’Opera sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come Termini Laziali. La Basilica di Santa Maria Maggiore è a 300 metri, il Museo Nazionale Romano a 300 metri e Piazza della Repubblica a 550 metri. Per chi arriva in aereo, l’Aeroporto di Ciampino è a circa 12 km e quello di Fiumicino a 20 km, entrambi collegati al centro con treni e bus diretti verso Termini.
Da qui si possono raggiungere a piedi in poco più di un chilometro il Colosseo, i Fori Imperiali e la Domus Aurea, tappe obbligate per chi visita Roma antica in qualsiasi stagione. Piazza di Spagna, la Fontana di Trevi e Piazza Barberini distano circa 1,5 km, percorribili con una passeggiata tra le vie del centro. La zona si presta bene sia a soggiorni brevi orientati alla visita dei monumenti principali, sia a permanenze più lunghe grazie ai collegamenti su rotaia verso il resto della città e le altre destinazioni del Lazio.
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Gli ospiti premiano soprattutto la posizione, valutata 9,2 e particolarmente apprezzata dalle coppie, insieme alla disponibilità dello staff (9,1). Buoni anche i giudizi su pulizia e comfort (8,6), mentre servizi e rapporto qualità-prezzo restano solidi ma leggermente più contenuti.
Le tariffe del Nives House Roma variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, il Nives House Roma accetta animali domestici e non prevede alcun supplemento per la loro presenza.
Il Nives House Roma si trova a circa 250 metri dalla Stazione di Roma Termini, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
No, il Nives House Roma non dispone di un servizio di parcheggio in loco.
Sì, il Nives House Roma include la colazione italiana nel soggiorno.
Sì, il Nives House Roma dispone di camere familiari come la Camera Familiare Superior, che ospita fino a 5 persone su 30 mq.
No, il Nives House Roma è una struttura interamente non fumatori, comprese tutte le camere.