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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Piccolo hotel non fumatori nel cuore di Trastevere, con giardino, terrazza e vasca idromassaggio, a 650 metri da Campo de' Fiori e vicino al Gianicolo.
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Residenza Leone XIII è un hotel non fumatori situato a Trastevere, uno dei quartieri più caratteristici di Roma, a soli 50 metri da Porta Settimiana e a 650 metri da Campo de’ Fiori.
La struttura mette a disposizione un giardino, una terrazza e una vasca idromassaggio, oltre a un bar dove gustare un caffè o un aperitivo. Le camere, tutte con bagno privato, aria condizionata e TV a schermo piatto, variano da soluzioni compatte pensate per due persone a stanze più ampie con vista giardino, fino alla camera con vasca idromassaggio privata, pensata per chi cerca un soggiorno più esclusivo.
La posizione, proprio ai piedi del Gianicolo e a pochi passi dal Tevere, permette di raggiungere a piedi Piazza di Santa Maria in Trastevere, Villa Farnesina e Piazza Navona, mentre il Vaticano e Castel Sant’Angelo distano meno di un chilometro. Un indirizzo comodo sia per chi visita Roma per la prima volta sia per chi la conosce già e cerca un rifugio tranquillo a due passi dalla vita del quartiere.

Le camere di Residenza Leone XIII condividono alcune dotazioni di base: bagno privato con bidet e asciugacapelli, aria condizionata, TV a schermo piatto, cassaforte e un set per la preparazione di tè e caffè. Le metrature vanno dai 17 mq della Camera Queen ai 28 mq della Camera King con Vasca Idromassaggio, permettendo di scegliere in base alle esigenze di spazio e al numero di ospiti.
La Camera King, la più ampia per capienza con letto matrimoniale extra-large e due letti singoli aggiuntivi, è pensata per famiglie o piccoli gruppi e affaccia sul giardino interno. La Camera King con Vasca Idromassaggio si distingue per la vasca privata e la vista sul verde, mentre la Camera Deluxe e la Camera Queen offrono soluzioni più contenute, ideali per soggiorni di coppia nel cuore di Trastevere.
La più compatta tra le camere di Residenza Leone XIII, con 17 mq e letto matrimoniale alla francese, pensata per due persone in cerca di una base essenziale a Trastevere. Dispone di bagno privato con doccia e bidet, armadio, cassaforte, riscaldamento e set per tè e caffè.
Con i suoi 25 mq è la camera più capiente della struttura, in grado di accogliere fino a quattro persone grazie a due letti singoli affiancati al letto matrimoniale extra-large. Affaccia sul giardino interno e dispone di bagno privato con doccia, asciugacapelli e bidet.
La più ampia tra le tipologie disponibili, con 28 mq, ed è l’unica ad avere una vasca idromassaggio in camera oltre alla doccia. Il letto matrimoniale extra-large e la vista sul giardino la rendono la scelta più indicata per un soggiorno romantico.
Con 20 mq e letto matrimoniale large, la Camera Deluxe rappresenta la via di mezzo tra la compatta Camera Queen e le soluzioni più ampie della struttura. Interni climatizzati, bagno privato con doccia e bidet e set per la preparazione di tè e caffè completano la dotazione.
Residenza Leone XIII mette a disposizione degli ospiti un giardino e una terrazza dove rilassarsi lontano dal traffico del centro storico, oltre a una vasca idromassaggio condivisa e un bar con bollitore per tè e macchina del caffè. La struttura è interamente non fumatori e dispone di aria condizionata e riscaldamento in tutte le aree comuni e nelle camere.
Sono disponibili camere familiari per chi viaggia in gruppo, mentre la cassaforte in ogni stanza permette di custodire oggetti di valore durante le uscite. Il WiFi gratuito, con un punteggio di 9,1 secondo gli ospiti, copre tutta la struttura e consente di restare connessi anche dagli spazi esterni.
Ogni camera è provvista di bagno privato con doccia, bidet, asciugacapelli e stand appendiabiti, mentre TV a schermo piatto e connessione internet sono garantite in tutte le unità.
Residenza Leone XIII si trova a Trastevere, ai piedi del Gianicolo, in una delle zone più autentiche di Roma, fatta di vicoli in pietra, piccole botteghe e locali storici. A 50 metri si trova Porta Settimiana, uno degli accessi alle antiche mura Aureliane, mentre il Belvedere del Giannicolo, con vista panoramica sulla città, è altrettanto vicino. Il quartiere mantiene un’atmosfera residenziale nonostante la vicinanza al centro, ideale per chi cerca Roma senza il caos delle zone più turistiche.
La Stazione Ferroviaria di Roma San Pietro è a 750 metri, comoda per chi arriva in treno, mentre l’Aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 17 km e quello di Ciampino circa 13 km. A piedi si raggiungono in pochi minuti Villa Farnesina (350 m), Piazza Navona (150 m) e Campo de’ Fiori (650 m), mentre Castel Sant’Angelo e Piazza San Pietro sono a meno di un chilometro.
Il quartiere si presta a essere scoperto soprattutto la sera, quando Piazza di Santa Maria in Trastevere (850 m) si anima di ristoranti e locali all’aperto, con un’atmosfera diversa rispetto al giorno. In estate il Gianicolo e la Passeggiata del Gianicolo offrono un po’ di sollievo dal caldo grazie al verde e alla brezza, mentre in ogni stagione i Musei Vaticani, a circa 1,5 km, restano una delle mete più richieste dai visitatori. Il Tevere, con i suoi ponti storici come Ponte Vittorio Emanuele II, è a pochi passi e collega facilmente Trastevere al centro storico.
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Gli ospiti premiano soprattutto pulizia e comfort, entrambi valutati 9, seguiti da un WiFi apprezzato con 9,1. Anche la posizione, votata 8,9, convince particolarmente le coppie. Staff e rapporto qualità-prezzo restano su valutazioni solide, sopra l’8,5, confermando un’esperienza complessivamente positiva.
Residenza Leone XIII si trova a Trastevere, a Roma, a circa 50 metri da Porta Settimiana e 650 metri da Campo de’ Fiori.
No, Residenza Leone XIII non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Residenza Leone XIII non dispone di un parcheggio gratuito riservato agli ospiti.
Sì, Residenza Leone XIII offre connessione WiFi gratuita in tutta la struttura, valutata 9,1 dagli ospiti.
Il check-in a Residenza Leone XIII è possibile dalle 15:00 alle 00:00, mentre il check-out va effettuato tra le 10:00 e le 10:30.
Le tariffe di Residenza Leone XIII variano in base alla stagione, alla camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, Residenza Leone XIII dispone di una vasca idromassaggio condivisa e, nella Camera King con Vasca Idromassaggio, anche di una vasca privata.