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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

B&B di charme nel quartiere Prati, a due passi dai Musei Vaticani, con camere personalizzate, vista sulla cupola di San Pietro e colazione italiana inclusa.
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Residenza Scipioni Luxury B&B è un bed & breakfast all’ultimo piano di un palazzo storico nel quartiere Prati, a Roma, a 200 metri dalla stazione della metropolitana Ottaviano.
La struttura occupa l’attico di un edificio d’epoca e conserva soffitti con modanature originali e mobili d’antiquariato, mescolati ad arredi personalizzati in ogni camera. Diverse sistemazioni regalano una vista sui tetti di Prati e, in lontananza, sulla cupola della Basilica di San Pietro. Tutte le camere dispongono di aria condizionata a controllo individuale, TV LED e connessione WiFi gratuita, mentre i bagni privati includono set di cortesia e asciugacapelli.
La posizione, proprio nel cuore della Roma vaticana, permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i Musei Vaticani e Castel Sant’Angelo, tra ristoranti, bar e pizzerie aperti fino a tardi. La colazione italiana viene servita ogni mattina ed è un punto molto apprezzato dagli ospiti, insieme allo staff, valutato 9,8 su 10. È una soluzione adatta a coppie e viaggiatori che cercano un soggiorno curato nei dettagli, in un contesto storico e residenziale a due passi dal Vaticano.

Le cinque tipologie di camere della Residenza Scipioni Luxury B&B occupano l’ultimo piano di un edificio storico e condividono aria condizionata a controllo individuale, TV a schermo piatto, bagno privato con set di cortesia e connessione WiFi gratuita. Le pareti insonorizzate e l’ingresso indipendente rendono ogni soggiorno riservato, mentre le finestre si aprono su vedute dei tetti di Prati o, nelle camere più ampie, sulla cupola della Basilica di San Pietro in lontananza.
La gamma va dalla compatta Camera Singola Piccola di 12 m², pensata per chi viaggia da solo, alla spaziosa Camera Tripla Deluxe di 31 m² con due letti per famiglie o piccoli gruppi. Le due Camere Matrimoniali, da 21 e 25 m², offrono letto matrimoniale extra-large e arredi personalizzati con mobili d’epoca, mentre la Camera Singola da 16 m² aggiunge maggiore respiro rispetto alla versione più piccola. Tutte mantengono lo stesso carattere d’epoca che contraddistingue l’intera struttura.
Camera con arredi personalizzati e mobili d’epoca, dotata di aria condizionata a controllo individuale, TV LED e WiFi gratuita. Le finestre affacciano sui tetti circostanti e, in lontananza, sulla cupola della Basilica di San Pietro, per uno dei due matrimoniali con vista disponibili nella struttura.
Camera singola climatizzata di 16 m², più ampia della Camera Singola Piccola, con bagno privato dotato di doccia, bidet e asciugacapelli. Ingresso indipendente, pareti insonorizzate e vista sulla città completano una soluzione pensata per chi viaggia da solo.
Versione Superior della camera matrimoniale, con 4 m² in più rispetto alla Camera Matrimoniale standard. Arredi personalizzati, mobili d’epoca, aria condizionata regolabile singolarmente e vista sui tetti di Prati fino alla cupola di San Pietro in lontananza.
La più compatta tra le sistemazioni, 12 m² con bagno privato dotato di doccia, set di cortesia e pantofole. Ingresso indipendente, pareti insonorizzate e armadio per un soggiorno essenziale e riservato a un passo dal Vaticano.
La più ampia della struttura, con 31 m² e due letti per ospitare fino a tre persone: l’unica pensata per famiglie o piccoli gruppi. Bagno privato con doccia e bidet, ingresso indipendente e vista sulla città.
Residenza Scipioni Luxury B&B offre servizi pensati per un soggiorno pratico e riservato nel cuore di Prati. Il check-in e il check-out privati e in modalità express si affiancano al deposito bagagli, al servizio pulizie giornaliero e al servizio di stireria, utile per chi viaggia per affari o desidera un supporto in più durante la permanenza.
Tra i servizi generali figurano l’ascensore, l’aria condizionata e il riscaldamento in tutte le aree, oltre a un sistema di sicurezza con telecamere a circuito chiuso, accesso con chiavi e cassaforte. Disponibile anche un servizio navetta e la navetta aeroportuale su richiesta, mentre l’intera struttura è non fumatori e beneficia di camere insonorizzate.
Ogni camera è corredata da bagno privato con prodotti da bagno in omaggio, asciugacapelli e vasca o doccia, oltre ad armadio, scrivania e vista sulla città o su un luogo di interesse. Il servizio baby-sitter, su richiesta, completa un’offerta orientata alla flessibilità.
Residenza Scipioni Luxury B&B si trova in Via degli Scipioni, nel quartiere Prati, una zona residenziale ed elegante di Roma cresciuta a fine Ottocento a pochi passi dalle mura vaticane. La strada è punteggiata da palazzi d’epoca, negozi e locali che restano aperti fino a tardi, con la vivace Via Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento a poca distanza a piedi.
La fermata della metropolitana Ottaviano, sulla linea A, è a soli 200 metri, mentre la stazione Lepanto dista 450 metri: da qui il centro storico e la stazione Termini sono raggiungibili in pochi minuti. La Stazione Ferroviaria di Roma San Pietro è a 1,6 km. Chi arriva in aereo trova Fiumicino a circa 18 km e Ciampino a 15 km, entrambi collegati al centro con navette e treni. A pochi passi dalla porta, entro 50 metri, si trovano ristoranti come Tavola Bottiglieria con Cucina e Bencó.
Il quartiere si presta a essere esplorato a piedi: i Musei Vaticani sono a 650 metri e Piazza San Pietro a 750 metri, mentre Castel Sant’Angelo si raggiunge in circa 10 minuti di cammino, con vista sul Ponte Sant’Angelo e il Tevere. Proseguendo verso il centro si arriva a Piazza Navona (900 m) e, con una passeggiata più lunga, a Piazza di Spagna e alla Fontana di Trevi, entrambe a circa 2 km. In ogni stagione la zona offre un buon equilibrio tra vita di quartiere e vicinanza alle grandi attrazioni, ideale per chi vuole visitare il Vaticano senza rinunciare alla quiete di Prati la sera.
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Gli ospiti premiano soprattutto lo staff, valutato 9,8, e la posizione, con un punteggio di 9,7 particolarmente apprezzato dalle coppie. Molto alti anche pulizia e comfort (9,5). Il rapporto qualità-prezzo, seppur solido con 8,9, resta il voto più contenuto tra le categorie.
Le tariffe del Residenza Scipioni Luxury B&B variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, il Residenza Scipioni Luxury B&B non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Il Residenza Scipioni Luxury B&B si trova a circa 650 metri dai Musei Vaticani, raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Sì, il Residenza Scipioni Luxury B&B include la colazione italiana nel soggiorno, servita ogni mattina.
Sì, il Residenza Scipioni Luxury B&B offre connessione WiFi gratuita in tutte le camere.
L’età minima per effettuare il check-in al Residenza Scipioni Luxury B&B è 18 anni, salvo se accompagnati da un genitore o tutore legale.
Sì, diverse camere del Residenza Scipioni Luxury B&B offrono una vista sui tetti circostanti e, in lontananza, sulla cupola della Basilica di San Pietro.