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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Bed and breakfast nel quartiere Esquilino, a pochi passi da Termini, con camere climatizzate, bagno privato e ottimi collegamenti verso il centro storico di Roma.
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The Painter’s House è un bed and breakfast nel quartiere Esquilino, nel cuore di Roma, a circa 300 metri dalla Stazione di Roma Termini e 500 metri dalla Basilica di Santa Maria Maggiore.
La struttura propone camere matrimoniali con bagno privato dotato di doccia e bidet, alcune con aria condizionata e TV a schermo piatto, altre più semplici ma sempre curate negli spazi essenziali. Le tipologie disponibili comprendono la Camera Matrimoniale con Bagno Privato, l’Ampia Camera Matrimoniale e la Camera Matrimoniale, pensate soprattutto per coppie in visita nella capitale.
La posizione è uno dei punti di forza più apprezzati: le stazioni della metropolitana Termini e Vittorio Emanuele sono a circa 400 metri, mentre attrazioni come il Colosseo, la Domus Aurea e Fontana di Trevi si raggiungono a piedi in quindici o venti minuti. Il WiFi gratuito è disponibile in tutta la struttura, che si rivolge a chi cerca una base pratica e centrale per esplorare Roma senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente familiare e riservato.

The Painter’s House offre sei tipologie di camere matrimoniali, tutte pensate per coppie e tutte dotate di bagno privato con doccia e bidet. Le denominazioni variano leggermente — Camera Matrimoniale con Bagno Privato, Ampia Camera Matrimoniale e Camera Matrimoniale — ma la sostanza resta la stessa: spazi funzionali nel cuore di Roma, arredati con armadio e riscaldamento, ideali per un soggiorno breve in città.
Alcune unità, come le due Camere Matrimoniali con Bagno Privato e la prima delle Ampie Camere Matrimoniali, aggiungono aria condizionata e TV a schermo piatto, un dettaglio utile soprattutto nei mesi più caldi. Il letto è quasi sempre un matrimoniale large, con l’eccezione di una delle Ampie Camere Matrimoniali che propone un matrimoniale extra-large, la scelta più comoda per chi desidera qualche centimetro in più. Nessuna camera supera i due ospiti, coerentemente con il taglio intimo della struttura.
Questa camera matrimoniale è dotata di aria condizionata, set per la preparazione di tè e caffè e bagno privato con doccia e bidet. Completano l’arredo un armadio, il riscaldamento e una TV a schermo piatto, dettagli non presenti in tutte le altre tipologie della struttura.
Seconda unità gemella della Camera Matrimoniale con Bagno Privato, climatizzata e con armadio, bagno privato dotato di doccia e bidet, riscaldamento e TV a schermo piatto. Rispetto alla prima variante mantiene le stesse dotazioni in una camera distinta della struttura.
L’Ampia Camera Matrimoniale offre spazi più generosi rispetto alle camere con bagno privato standard, con aria condizionata, armadio e bagno privato munito di doccia e bidet: la scelta giusta per chi desidera un po’ più di respiro senza rinunciare al climatizzatore.
Variante della Ampia Camera Matrimoniale con dotazioni più essenziali rispetto alla precedente, priva di aria condizionata e TV, ma con lo stesso bagno privato e il medesimo letto matrimoniale large: adatta a chi cerca semplicità e un buon rapporto qualità-prezzo.
Unica tra le Ampie Camere Matrimoniali a proporre un letto matrimoniale extra-large invece del classico large, questa camera è la scelta ideale per chi vuole il massimo spazio nel letto durante il soggiorno a Roma.
La Camera Matrimoniale è la tipologia più semplice della struttura, con bagno privato e letto matrimoniale large, priva degli extra come aria condizionata o TV presenti in altre camere: perfetta per un soggiorno essenziale a due passi da Termini.
The Painter’s House punta su servizi essenziali ma efficaci, pensati per chi soggiorna a Roma per pochi giorni. La connessione WiFi gratuita è disponibile in tutta la struttura, mentre l’aria condizionata è presente nelle aree comuni e in diverse camere, un vantaggio non scontato nei mesi estivi romani.
La struttura è interamente non fumatori, con camere non fumatori in ogni unità, e dispone di riscaldamento per i mesi più freddi. Il bagno privato, presente in tutte le camere, è dotato di doccia e bidet, garantendo un buon livello di comfort anche nelle tipologie più semplici.
Si tratta di un B&B pensato per un pubblico attento alla praticità: niente ristorante o parcheggio interno, ma una gestione diretta che, secondo le recensioni, si traduce in un’attenzione particolare verso gli ospiti fin dal check-in, disponibile 24 ore su 24.
The Painter’s House si trova nel quartiere Esquilino, una delle zone più vive e centrali di Roma, alle spalle della Stazione Termini. Il contesto urbano è quello tipico del centro storico: palazzi d’epoca, piccoli bar e ristoranti a conduzione familiare, tra cui Mercato Centrale Roma a soli 30 metri e diversi caffè entro 300 metri dalla porta d’ingresso.
I collegamenti sono tra i punti di forza della zona: la Stazione di Roma Termini e la stazione ferroviaria Termini Laziali sono a circa 300 metri, mentre le stazioni della metropolitana Roma Termini e Vittorio Emanuele si trovano entrambe a circa 400 metri, garantendo accesso rapido alle linee A e B. L’Aeroporto di Roma Ciampino è a 12 km, quello di Fiumicino a circa 20 km, entrambi collegati al centro tramite treno o bus navetta.
A piedi, in quindici-venti minuti, si raggiungono alcuni dei siti più celebri della città: il Colosseo e la Domus Aurea sono a circa 1,1-1,2 km, Piazza Venezia e Fontana di Trevi a poco meno di 2 km, mentre il Museo Nazionale Romano è a soli 500 metri. Per chi ama gli spazi verdi, il Parco del Ninfeo e Villa Borghese offrono un’alternativa alla frenesia del centro storico, quest’ultima raggiungibile in circa 25 minuti a piedi o pochi minuti in metro.
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Le recensioni premiano soprattutto lo staff, valutato 9,9, e la pulizia, con 9,7 di media. Molto apprezzati anche il comfort e la posizione centrale, mentre il rapporto qualità-prezzo, pur solido con 9,3, resta il punteggio relativamente più contenuto tra le categorie.
Le tariffe di The Painter’s House variano in base alla stagione, alla tipologia di camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, The Painter’s House non ammette animali domestici all’interno della struttura.
No, The Painter’s House non offre un servizio di parcheggio; si trova comunque in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, a pochi passi dalla Stazione Termini.
Sì, The Painter’s House offre connessione WiFi gratuita in tutte le aree della struttura.
The Painter’s House si trova a circa 1,2 km dal Colosseo, raggiungibile a piedi in circa quindici minuti.
No, The Painter’s House non consente l’accesso ai bambini e non dispone di culle o letti supplementari.
Sì, tutte le camere di The Painter’s House sono dotate di bagno privato con doccia e bidet.