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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Casa vacanze indipendente nel quartiere Trionfale di Roma, a due passi dai Musei Vaticani, con cucina completa, aria condizionata e ottimi collegamenti in metro.
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TOM’S HOUSE è una casa vacanze situata nel quartiere Trionfale di Roma, a 1,7 km dai Musei Vaticani e a circa 2,3 km dalla Stazione Metro Ottaviano.
L’alloggio si sviluppa su un’unica soluzione di circa 55 m² con una camera da letto dotata di letto matrimoniale large, un soggiorno con divano letto, una cucina completamente equipaggiata con lavastoviglie, macchina da caffè e utensili, e un bagno con bidet e doccia. Aria condizionata, TV a schermo piatto, insonorizzazione e WiFi gratuito completano la dotazione, rendendo la struttura adatta sia a coppie che a piccoli gruppi o famiglie con bambini, grazie alla possibilità di accogliere fino a 4 persone.
La posizione si rivela particolarmente comoda per chi visita la Città del Vaticano: Piazza San Pietro è a 3,2 km, mentre le stazioni della metropolitana Valle Aurelia e Cipro sono a circa 700 metri, permettendo di raggiungere facilmente il centro storico. Nei dintorni non mancano ristoranti e caffetterie di quartiere, come Bistrot Balduina e Fisceria by Acquacotta, a pochi passi dall’ingresso.

TOM’S HOUSE propone un’unica tipologia di alloggio, l’Appartamento con 1 Camera da Letto, pensato per offrire tutto lo spazio e l’autonomia di una vera casa nel cuore del quartiere Trionfale. Con i suoi 55 m² distribuiti tra zona notte, soggiorno e cucina separata, l’appartamento può accogliere fino a 4 persone, risultando adatto sia a coppie che a famiglie o piccoli gruppi in visita a Roma.
La camera da letto è arredata con un letto matrimoniale large, mentre il soggiorno dispone di un divano letto che consente di ospitare comodamente due persone in più. La cucina è completa di lavastoviglie, macchina da caffè e utensili per cucinare in autonomia, e il bagno privato è dotato di bidet e doccia. Aria condizionata, insonorizzazione e TV a schermo piatto completano la dotazione dell’appartamento, pensato per un soggiorno indipendente e funzionale.
Unico appartamento della struttura, occupa l’intero spazio di 55 m² con zona notte separata dal soggiorno. La camera da letto ospita un letto matrimoniale large, mentre il soggiorno con divano letto permette di accogliere fino a 4 persone in totale. La cucina è completamente equipaggiata con lavastoviglie, macchina da caffè e utensili, ideale per chi desidera cucinare durante il soggiorno. Aria condizionata e insonorizzazione garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione.
TOM’S HOUSE offre una dotazione pensata per un soggiorno autonomo e confortevole nel quartiere Trionfale di Roma. L’appartamento è completamente non fumatori e dispone di aria condizionata, riscaldamento e ascensore, oltre a un ingresso indipendente che garantisce privacy agli ospiti.
La cucina è il vero punto di forza della struttura: completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, macchina da caffè e tutti gli utensili necessari, permette di preparare pasti come a casa. Il bagno privato è dotato di vasca o doccia, bidet, accappatoio, asciugacapelli e prodotti da bagno in omaggio.
Tra i servizi generali si segnalano un minimarket sul posto, allarme antifumo e di sicurezza, estintori e disponibilità di camere familiari. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta, ed è disponibile connessione WiFi gratuita in tutta la struttura, insieme a TV a schermo piatto e canali via cavo.
TOM’S HOUSE si trova nel quartiere Trionfale, una zona residenziale a nord-ovest del centro di Roma, caratterizzata da un tessuto urbano tranquillo ma ben collegato ai principali punti di interesse della città. La casa vacanze occupa il piano terra di uno stabile con ingresso indipendente, in una via a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, un’area verde di 450 metri apprezzata per passeggiate e vista panoramica sulla città.
La posizione risulta particolarmente comoda per chi desidera visitare il Vaticano: i Musei Vaticani sono a circa 1,1 km, mentre Piazza San Pietro è raggiungibile in 1,5 km a piedi. Le stazioni della metropolitana Valle Aurelia e Cipro, entrambe a circa 700 metri, permettono di spostarsi rapidamente verso il centro storico e le principali attrazioni, tra cui Castel Sant’Angelo a 2,3 km e Piazza Navona a circa 3 km. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino distano entrambi circa 16 km dalla struttura.
Nei dintorni non mancano opzioni per la ristorazione, con locali come Bistrot Balduina e Fisceria by Acquacotta a circa 300 metri, ideali per una cena informale dopo una giornata di visite. Il quartiere si presta anche a passeggiate nel verde grazie al Parco Regionale Urbano Pineto e al Parco della Vittoria, entrambi entro 2 km, mentre in estate la vicinanza ai Giardini Vaticani e alle grandi piazze romane rende la zona un buon punto d’appoggio per chi vuole scoprire Roma senza rinunciare a un contesto residenziale più quieto.
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Gli ospiti premiano soprattutto pulizia e staff, entrambi con punteggio massimo, seguiti da un comfort molto apprezzato. Anche la posizione, valutata 9,2, convince particolarmente le coppie in visita alla città, confermando un’esperienza complessivamente molto positiva.
Le tariffe del TOM’S HOUSE variano in base alla stagione, alla tipologia di soggiorno e alle date scelte. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, il TOM’S HOUSE accetta animali domestici su richiesta, con possibile supplemento aggiuntivo da concordare con la struttura.
No, il TOM’S HOUSE non dispone di un parcheggio gratuito o privato per gli ospiti.
TOM’S HOUSE si trova a circa 1,1-1,7 km dai Musei Vaticani, raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici in pochi minuti.
Sì, l’appartamento del TOM’S HOUSE include una cucina completamente equipaggiata con lavastoviglie, macchina da caffè, frigorifero e utensili per cucinare.
L’appartamento del TOM’S HOUSE può ospitare fino a 4 persone, grazie al letto matrimoniale in camera e al divano letto nel soggiorno.
Sì, il TOM’S HOUSE offre connessione WiFi gratuita in tutto l’appartamento.