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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Guest house al quinto piano nel cuore di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dalla Domus Aurea, con camere climatizzate e insonorizzate e WiFi gratuito.
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Top Floor Colosseo Guesthouse è un affittacamere situato al quinto piano di un edificio storico nel Rione Monti, a Roma, a soli 200 metri dalla Domus Aurea e a 700 metri dal Colosseo.
Le cinque tipologie di camera, dalla Tripla alla Matrimoniale Superior, condividono bagno privato con bidet e asciugacapelli, aria condizionata, pareti insonorizzate e TV a schermo piatto con canali satellitari; molte accolgono gli ospiti con una bottiglia di vino o champagne di benvenuto. La struttura è pensata soprattutto per chi viaggia in coppia o in piccoli gruppi e desidera muoversi a piedi tra i principali monumenti dell’antica Roma, ma offre anche un noleggio biciclette per chi preferisce due ruote.
La zona intorno a Via Labicana è animata da ristoranti, caffetterie e negozi tipici del quartiere Monti, mentre le stazioni della metropolitana Manzoni e Vittorio Emanuele, entrambe a meno di 700 metri, garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Il servizio di parcheggio con riconsegna auto e la connessione WiFi gratuita completano un’offerta pensata per un soggiorno pratico e centrale.

Le cinque camere del Top Floor Colosseo Guesthouse occupano una superficie compresa tra 14 e 18 metri quadrati e sono pensate per due o tre ospiti, con la Camera Tripla come unica soluzione multipla grazie al letto singolo aggiuntivo o alla configurazione con tre letti singoli. Tutte dispongono di bagno privato con doccia, bidet e asciugacapelli, aria condizionata, pareti insonorizzate e TV a schermo piatto con canali satellitari, così da garantire riposo e privacy anche in un edificio storico del centro.
Le differenze principali riguardano la tipologia di letto e alcuni piccoli extra: la Matrimoniale Superior propone un letto extra-large o due letti singoli insieme a un benvenuto con vino o champagne, la Economy è la soluzione più compatta della gamma, mentre la Flessibile viene assegnata solo al momento del check-in in base alla disponibilità del momento.
La Camera Tripla è l’unica soluzione della struttura pensata per tre ospiti, con 18 mq a disposizione e due possibili configurazioni di letto tra cui scegliere. È insonorizzata e dotata di bollitore elettrico, oltre ai comfort comuni come bagno privato e aria condizionata, ideale per piccoli gruppi o famiglie con un bambino.
Con i suoi 18 mq è la camera doppia più ampia della struttura, allo stesso livello della Tripla ma pensata per due persone. Il bagno privato include bidet, doccia e asciugacapelli, mentre agli ospiti viene offerto vino o champagne di benvenuto, un dettaglio che la distingue dalle altre doppie.
È la tipologia più compatta della guesthouse, con 14 mq e un unico letto matrimoniale alla francese. Nonostante le dimensioni contenute mantiene bagno privato con doccia, TV satellitare e una bottiglia di vino o champagne, rendendola una scelta economica ma completa.
Unica nel suo genere tra le tipologie disponibili, questa camera viene assegnata solo al momento del check-in in base alla disponibilità e la struttura si riserva il diritto di cambiarla durante il soggiorno. È indicata per chi cerca flessibilità e non ha esigenze particolari sulla camera specifica.
Con 15 mq si posiziona a metà tra la Economy e la Superior, ed è l’unica doppia standard a offrire la scelta tra due letti singoli o un letto matrimoniale large. Il bagno privato con bidet e doccia e la bottiglia di vino di benvenuto completano la dotazione.
Il Top Floor Colosseo Guesthouse offre connessione WiFi gratuita in tutta la struttura e un servizio di parcheggio con riconsegna auto, utile per chi arriva con la propria vettura in un quartiere centrale come Rione Monti. Tra i servizi generali si segnalano il noleggio biciclette, il deposito bagagli, la cassaforte, il servizio di pulizie giornaliero e la possibilità di richiedere un servizio navetta; non manca l’attenzione agli animali domestici, ammessi su richiesta con ciotole e cesta dedicate.
In camera gli ospiti trovano bollitore elettrico, macchina da caffè, frigorifero e set di cortesia, oltre a soluzioni anallergiche disponibili su richiesta. Il servizio di ristorazione comprende caffetteria sul posto, possibilità di colazione in camera e menù per diete particolari, mentre tra i servizi media sono disponibili TV a schermo piatto con canali satellitari e connessione internet in ogni ambiente.
La guesthouse occupa il quinto piano di un edificio d’epoca in Via Labicana, nel cuore del Rione Monti, uno dei quartieri più antichi e vivaci di Roma. Attorno alla struttura si susseguono trattorie, bar e piccole botteghe artigiane, mentre a pochi passi si trova la Domus Aurea, la reggia sotterranea di Nerone, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.
Il Colosseo è a 550 metri e l’Arco di Costantino a 750 metri, entrambi comodamente raggiungibili passeggiando lungo Via Labicana. Le stazioni della metropolitana Manzoni e Vittorio Emanuele, sulla linea A, distano rispettivamente 550 e 690 metri, mentre le stazioni ferroviarie di Termini Laziali e San Giovanni sono a circa 950 metri. Chi arriva in aereo può contare sull’Aeroporto di Ciampino, a circa 11 km, o su Fiumicino, a circa 20 km; la struttura offre inoltre un servizio navetta su richiesta.
Da qui è possibile visitare a piedi i Fori Imperiali, il Colle Palatino e la Basilica di San Giovanni in Laterano, con Piazza San Giovanni a soli 350 metri. Per chi ama muoversi in bicicletta, la guesthouse offre un noleggio biciclette ideale per raggiungere Piazza Venezia, a 1,7 km, o la Fontana di Trevi, a 1,9 km. In estate i giardini vicino alla Domus Aurea sono un buon punto di sosta all’ombra, mentre nei mesi più freddi i musei e i siti archeologici della zona, come i sotterranei del complesso ospedaliero e le Domus Romane al Celio, offrono un’alternativa restando nel raggio di pochi minuti a piedi.
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Le recensioni premiano soprattutto l’accoglienza dello staff, valutata 9,9, e la pulizia delle camere, con 9,6. Anche il comfort e la posizione superano il 9,6, confermando l’apprezzamento particolare delle coppie per la vicinanza al Colosseo. Il rapporto qualità-prezzo resta comunque molto solido, a 9,4.
Sì, il Top Floor Colosseo Guesthouse accetta animali domestici su richiesta; potrebbe essere applicato un supplemento e la struttura fornisce ciotole e cesta dedicate.
Il Top Floor Colosseo Guesthouse si trova a circa 550 metri dal Colosseo, raggiungibile a piedi in pochi minuti lungo Via Labicana.
Sì, il Top Floor Colosseo Guesthouse offre connessione WiFi gratuita in tutte le camere e negli spazi comuni.
Il check-in al Top Floor Colosseo Guesthouse è possibile dalle 07:00 alle 00:00, comunicando in anticipo l’orario di arrivo previsto.
Il Top Floor Colosseo Guesthouse offre un servizio di parcheggio con riconsegna auto, soggetto a disponibilità di posti.
Le tariffe del Top Floor Colosseo Guesthouse variano in base alla stagione, alla camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, il Top Floor Colosseo Guesthouse accoglie bambini di tutte le età, senza età minima richiesta per il check-in, anche se non sono disponibili letti supplementari.