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San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Guest house a pochi passi da Termini, con camere climatizzate e vista città, apprezzata soprattutto dalle coppie per pulizia e ospitalità.
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Kis inn affitacamere guesthouse è una guest house nel quartiere di Termini, a Roma, a 500 metri dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e a meno di 2 km dal centro cittadino.
La struttura si rivolge soprattutto a coppie e viaggiatori che cercano una base pratica per esplorare Roma a piedi o con i mezzi pubblici: la stazione della metro Vittorio Emanuele è a 200 metri e Termini stessa a 500 metri. Le camere, tutte con bagno privato, offrono TV a schermo piatto, macchina da caffè, frigorifero e vista sulla città; una delle due dispone anche di aria condizionata.
Gli ospiti trovano nei dintorni numerosi bar e ristoranti a pochi passi, tra cui locali di cucina indiana e caffetterie storiche, oltre a siti di grande valore storico come la Domus Aurea e il Colosseo, raggiungibili in pochi minuti. Il WiFi è gratuito in tutta la struttura, e il servizio di pulizie giornaliero contribuisce a un soggiorno confortevole. La guest house è un punto di riferimento comodo per chi vuole vivere Roma senza rinunciare alla tranquillità di un alloggio raccolto e ben gestito.

Kis inn affitacamere guesthouse propone due tipologie di camera molto simili nella concezione, entrambe pensate per due persone e dotate di letto matrimoniale large, bagno privato con doccia e bidet, TV a schermo piatto, macchina da caffè e vista sulla città. Le lenzuola e gli asciugamani sono sempre forniti, e ogni unità dispone di un frigorifero e di una scrivania per chi viaggia anche per lavoro.
La differenza principale tra le due soluzioni riguarda la metratura e la presenza dell’aria condizionata: la Camera Matrimoniale/Doppia con Letti Singoli è leggermente più ampia e climatizzata, mentre la versione con Bagno Privato, di poco più piccola, punta su un bagno completo con asciugacapelli. In entrambi i casi la sistemazione è pensata per un soggiorno essenziale ma curato, ideale per chi si sposta a piedi tra le attrazioni del centro storico e la zona di Termini.
La camera più ampia delle due, con 23 mq di superficie, è l’unica dotata di aria condizionata, oltre a bagno privato con doccia e bidet, TV a schermo piatto e macchina da caffè. La vista sulla città e l’armadio guardaroba completano una soluzione pratica per chi cerca spazio e refrigerio nei mesi più caldi.
Leggermente più compatta della precedente, con 21 mq, questa camera si distingue per il bagno privato completo di asciugacapelli oltre a doccia e bidet. Non dispone di aria condizionata, ma offre lo stesso comfort essenziale con TV a schermo piatto, macchina da caffè e vista sulla città.
La guest house offre WiFi gratuito in tutta la struttura e un servizio di pulizie giornaliero, con check-in e check-out privati per garantire discrezione agli ospiti. La sicurezza è curata con estintori, allarme antifumo e rilevatore di monossido di carbonio, mentre l’accesso avviene tramite chiavi personali. È disponibile un deposito bagagli e sono presenti armadietti per riporre gli effetti personali.
Le camere sono dotate di aria condizionata (dove presente), riscaldamento e ferro da stiro su richiesta, con un ambiente interamente non fumatori. All’interno delle stanze si trovano bollitore elettrico o macchina da caffè, frigorifero, scrivania e presa elettrica vicino al letto, utili per chi soggiorna anche per motivi di lavoro.
La struttura, ad accesso solo per adulti, dispone inoltre di ascensore per raggiungere le camere ai piani superiori, rendendo il soggiorno agevole anche con i bagagli.
Kis inn affitacamere guesthouse si trova nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla Stazione Termini, il principale snodo ferroviario e della metropolitana di Roma. La zona, animata e multiculturale, è ricca di piccoli bar, ristoranti etnici e caffetterie aperte fino a tarda sera, come Caffè del Portico e Flavours of India Roma, a pochi metri dalla struttura.
La posizione è particolarmente comoda per chi arriva in treno o vuole muoversi rapidamente in città: la Stazione Metro Vittorio Emanuele è a 200 metri, la Stazione Metro Roma Termini a 600 metri, mentre la Basilica di Santa Maria Maggiore dista appena 500 metri. Il centro storico è raggiungibile in circa 1,9 km, e l’Aeroporto di Roma Ciampino si trova a circa 12 km, quello di Fiumicino a 20 km.
Camminando tra 900 metri e 2 km si raggiungono alcuni dei principali monumenti della capitale: la Domus Aurea a 950 metri, il Colosseo a 1,1 km, i Fori Imperiali a 1,7 km e la Fontana di Trevi a 1,8 km. Per chi ama la storia più antica, le Mura Serviane e il Tempio di Minerva Medica sono a circa 700 metri, mentre il Museo Nazionale Romano dista 700 metri. La zona è ideale in ogni stagione per visite culturali, grazie alla vicinanza a musei, rovine archeologiche e piazze storiche come Piazza della Repubblica e Piazza Venezia.
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Le recensioni premiano soprattutto l’ospitalità del personale (9,9) e la pulizia (9,9), seguite da comfort e WiFi impeccabili. Le coppie apprezzano particolarmente la posizione, valutata 9,4 per un viaggio a due, confermando un’esperienza complessiva molto positiva.
Le tariffe del kis inn affitacamere guesthouse variano in base alla stagione, alla camera e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
No, il kis inn affitacamere guesthouse non ammette animali domestici durante il soggiorno.
Sì, al kis inn affitacamere guesthouse è richiesto un deposito cauzionale di 100 euro all’arrivo, da pagare in contanti; l’importo viene restituito integralmente al check-out dopo una verifica dello stato dell’alloggio.
Il kis inn affitacamere guesthouse si trova a circa 500 metri dalla Stazione di Roma Termini, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
Sì, il kis inn affitacamere guesthouse offre connessione WiFi gratuita in tutte le aree della struttura.
Sì, tutte le camere del kis inn affitacamere guesthouse dispongono di bagno privato con doccia e bidet.
Il kis inn affitacamere guesthouse è una struttura solo per adulti e non dispone di culle o letti supplementari, quindi non è adatta a famiglie con bambini piccoli.