guest_house
San Giovanni Rooms Roma
Allergy-free guest house in San Giovanni, Rome, 1 km from the Colosseum, with air-conditioned rooms, private bathroom and a great location for couples.

Bed & breakfast in un palazzo del XVI secolo nel centro di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, con terrazza panoramica e suite d'atmosfera.
Vedi prezzi e disponibilitàQuesta pagina contiene link affiliati. Se prenoti tramite i nostri link potremmo ricevere una piccola commissione, senza alcun costo aggiuntivo per te.
Residenza Napoleone III è un bed & breakfast ospitato in un palazzo del XVI secolo nel pieno centro di Roma, a soli 5 minuti a piedi da Piazza di Spagna.
La struttura conta poche suite molto ampie, pensate per chi cerca uno spazio di soggiorno raffinato più che una semplice camera d’albergo: soffitti alti, arredi d’epoca, bagni con vasca e una spaziosa terrazza panoramica all’ultimo piano condivisa dagli ospiti. Le camere sono dotate di aria condizionata, TV a schermo piatto con canali satellitari e lettore DVD, minibar e macchina da caffè, mentre il bagno privato include asciugacapelli e bidet.
Ogni mattina viene servita direttamente in camera una colazione continentale con caffè o cappuccino, prodotti da forno, salumi e formaggi. La posizione è tra i punti di forza della struttura: il Parlamento è a 5 minuti a piedi, Castel Sant’Angelo a circa 1,5 km e la stazione di Roma Termini a 10 minuti d’auto. Un indirizzo che si presta particolarmente a soggiorni romantici o a chi visita Roma per la prima volta e vuole muoversi a piedi tra i principali monumenti.

Residenza Napoleone III propone solo due tipologie di alloggio, entrambe pensate come veri appartamenti più che come camere standard: la Suite con giardino pensile, di 70 mq, e la più grande Suite Napoleone, che raggiunge i 150 mq su due livelli collegati da una scala in legno. In entrambi i casi gli spazi sono generosi, con più ambienti distinti, bagno privato con vasca, aria condizionata e insonorizzazione, TV a schermo piatto con canali satellitari e lettore DVD, minibar e macchina da caffè.
La Suite con giardino pensile si distingue per l’accesso a un’ampia terrazza panoramica con vista sui tetti di Roma, mentre la Suite Napoleone punta su un impianto più articolato, con letto a baldacchino, dipinti a olio, bagno in marmo e un piccolo balcone al piano superiore. Entrambe possono ospitare famiglie o piccoli gruppi grazie a più zone letto interne.
La più caratteristica delle due suite, con accesso diretto a un’ampia terrazza panoramica all’ultimo piano e vista sui tetti del centro storico. Lo spazio di 70 mq comprende due camere da letto e un piccolo salotto con divano letto, utile per un terzo ospite. Il bagno privato è dotato di vasca, asciugacapelli e bidet, mentre l’aria condizionata e l’insonorizzazione garantiscono un buon riposo nonostante la posizione centralissima.
Il più spazioso degli alloggi, oltre il doppio della Suite con giardino pensile, distribuito su due livelli collegati da una scala in legno interna. La camera principale ha un letto a baldacchino decorato con dipinti a olio e un angolo cottura, mentre al piano superiore si trova la seconda camera con bagno in marmo dotato di doccia e vasca e un piccolo balcone privato. Si raggiunge tramite una scala in marmo fiancheggiata da statue di imperatori romani.
Residenza Napoleone III offre una gamma di servizi pensata per un soggiorno riservato e confortevole nel cuore di Roma. Il WiFi gratuito copre l’intera struttura e le camere sono climatizzate e insonorizzate, con TV a schermo piatto, canali satellitari, lettore DVD e connessione internet. Gli animali domestici sono ammessi senza alcun supplemento, con ciotole e ceste a disposizione.
Tra i servizi generali figurano il check-in e check-out privati, il servizio concierge, il deposito bagagli, la cassaforte in camera e la sicurezza 24 ore su 24 con telecamere a circuito chiuso. È disponibile anche un servizio navetta, compresa la navetta aeroportuale, oltre a servizio lavanderia e pulizie giornaliere su richiesta.
Per la ristorazione, la colazione può essere servita direttamente in camera, con possibilità di minibar, frutta e vino/champagne su richiesta. La spaziosa terrazza solarium all’ultimo piano completa l’offerta, rendendo la struttura adatta sia a coppie che a famiglie con camere comunicanti.
Residenza Napoleone III si trova in Via Fontanella Borghese, nel quartiere Spagna, uno dei tratti più eleganti del centro storico romano, tra vicoli di palazzi rinascimentali, boutique e piccoli caffè come Caffè Ristretto, a soli 100 metri dalla struttura. La zona è pedonale nella maggior parte delle sue strade e vive di un’atmosfera signorile, lontana dal traffico delle arterie principali ma vicinissima a tutto.
A piedi si raggiungono in pochi minuti alcuni dei simboli della città: Piazza di Spagna e la sua celebre scalinata sono a 350 metri, la Fontana della Barcaccia a 300 metri, la Colonna dell’Immacolata Concezione a 350 metri e l’Ara Pacis a 500 metri. La Fontana di Trevi è a circa 550 metri, mentre Castel Sant’Angelo si trova a poco meno di un chilometro. Per chi arriva in metro, la stazione Spagna è a 550 metri e quella di Barberini a 850 metri; la stazione Termini è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino rispettivamente a 14 e 19 km.
La posizione permette di organizzare l’intero soggiorno a piedi, alternando shopping su Via del Corso, visite a Piazza Navona (750 m) e Piazza Venezia (900 m), e serate nei ristoranti del quartiere come Zuma o la Pizzeria al Leoncino, entrambi a pochi passi. In inverno la zona si anima con le luci natalizie di Piazza di Spagna, mentre in primavera e estate le terrazze e i dehors dei locali vicini restano aperti fino a tarda notte.
Dove dormire a Roma: le zone migliori e i piccoli hotel: la guida completa →
Le recensioni premiano soprattutto la posizione (10,0) e il comfort delle suite (10,0), seguiti da staff (9,9) e pulizia (9,7). Gli ospiti sottolineano l’accoglienza curata e gli spazi ampi, apprezzati in particolare dalle coppie in viaggio a Roma.
Le tariffe della Residenza Napoleone III variano in base alla stagione, alla tipologia di suite e alle date del soggiorno. Puoi verificare il prezzo aggiornato dai nostri partner di ricerca.
Sì, la Residenza Napoleone III accetta animali domestici senza alcun supplemento e mette a disposizione ciotole e ceste.
Sì, la Residenza Napoleone III include una colazione continentale servita direttamente nella suite dell’ospite, con caffè o cappuccino, prodotti da forno, salumi e formaggi.
La Residenza Napoleone III si trova a circa 350 metri da Piazza di Spagna, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.
No, la Residenza Napoleone III non dispone di parcheggio; trovandosi nel centro storico di Roma è comunque facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici.
No, la Residenza Napoleone III non richiede un deposito cauzionale agli ospiti.
No, la Residenza Napoleone III è una struttura interamente non fumatori.